Eladó ház, Őrbottyán

Ingatlan azonosító: HI-2593718

Pest megye - Őrbottyán, Családi ház

189 000 000 Ft (526 462 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őrbottyán
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ055098-5273148
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 933 m² ( 259 négyszögöl )
Építés éve: 2016
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy 2016-ban épült, nettó 179 m²-es családi ház 933 m²-es, rendezett telken, amelyet jelenlegi tulajdonosai saját részre építettek, kiemelt figyelmet fordítva a műszaki tartalomra, az energiahatékonyságra és a hosszú távú használhatóságra. A ház központi tere a világos, nagy belmagasságú amerikai konyhás nappali. Az ingatlan kialakításának köszönhetően nagyobb család számára is ideális választás lehet: 4 szoba, 2 fürdőszoba, külön illemhelyiség, több tárolási lehetőség és jól átgondolt alaprajz szolgálja a kényelmes lakhatást. Műszaki jellemzők: - 2016-os építés, tégla falazat, fafödémes tetőszerkezet - A++ energetikai besorolás - 15 cm homlokzati hőszigetelés - 25-40 cm vastagságú kőzetgyapot födémszigetelés - háromrétegű hőszigetelő nyílászárók - szúnyoghálóval felszerelt ablakok - padlófűtés - hővisszanyerős szellőztető rendszer - klímaberendezés - okos otthon funkciók - központi porszívó előkészítés - riasztórendszer előkészítés - kandalló kialakításának előkészítése - elektromos redőnyök kiépítésének előkészítése (jelenleg manuális redőnyök működnek) - nagy méretű padlástér, beépíthető tetőtér - fedett terasz Az energiahatékony működést napelemes rendszer és használati melegvíz előállítására szolgáló napkollektoros (szolár) rendszer is támogatja. Az ingatlanhoz kétállásos garázs tartozik, emellett további gépkocsik parkolása is megoldott a térkövezett telken belül. A kertben kialakításra került: automata öntözőrendszer, kemence, játszótér, részben földbe süllyesztett, vázas medence és egy praktikus tároló faház. Amennyiben olyan otthont keres, ahol a korszerű műszaki megoldások, az energiahatékony működés és a jól átgondolt kialakítás egyszerre vannak jelen, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant. Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: HZ055098