Eladó ház, Dömös

Ingatlan azonosító: HI-2599253

Komárom-Esztergom megye - Dömös, Családi ház

59 990 000 Ft (163 907 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dömös
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ063249-5287041
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 1 916 m² ( 533 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Azonnal beköltözhető ingatlant keres a Duna közelében? Ez a teljes körűen felújított Duna parti házikó a természet és a kényelem kedvelők igényeinek is eleget tesz. Mindössze pár méterre található Dömös központjától, a turisták által kedvelt turistaösvényektől, a Rám-szakadéktól. Ideális hely a vízpart kedvelőknek, hiszen a Duna és sóderes partja a kert végén található. Megfelelő választás lehet állandó otthonnak, pihenni vágyóknak, hétvégi háznak, vagy fiataloknak Otthon start programos kedvezményes hitel kihasználására, valamint befektetőknek bérbeadási céllal a Dömös és a Pilisi hegység turisztikai jellegének köszönhetően. Ez az 1960-es években épült téglaház 90 m2 alapterületű, az 1916 m2 telek utca felőli részén épült, amelyhez még a 270 m2 területű a szomszéddal közös udvarrész is tartozik. A 2021. évben megkezdett teljes-körű felújítás során a következő felújítások zajlottak: - tetőcsere - ablakcsere - külső fal szigetelése - belső falak javítása - aljzat betonozása - konyha és fürdő vízvezetékcseréje - mennyezet gipszkartonozása - terasz burkolatának lerakása - központi fűtésrendszer kialakítása - új radiátorok, új kazán, új kémény - új padlásfeljáró - új kerítés A ház 2 szobával, egy konyhával és étkezővel, valamint fürdőszobával, kamrával és egy kisebb gardróbbal rendelkezik. Az épületből kilépve egy csodálatos panorámás fedett teraszra jutunk, ahol a reggeli kávé elfogyasztása vagy egy esti borozgatás a Börzsönyi hegyeket és a Dunakanyar panorámáját nézve egy különleges élménnyé válhat. A terasz alatt egy beton pince található, amely tárolásra vagy műhelyként is funkcionálhat. A telken fatároló, pléhgarázs és egyéb fa- és falazott épületek is vannak. A közös udvaron keresztül jutunk a házhoz, amely a szomszéd egyik falával szorosan egybeépült. A kert pedig hosszanti irányban ketté van osztva a két szomszéd között, a szűkebb, több száz méter hosszú telek lemegy egészen a Duna partjáig. Itt egy hatalmas sóderes part fogadja a pihenni vágyókat. A Duna melletti földes út, amely elválasztja a kertet a Duna medrétől tökéletes az aktív pihenésre, legyen szó egy sétáról vagy biciklizésről. Egyéb információért, vagy személyes megtekintés ügyében keressen bizalommal! Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig. A vásárlásához CSOK, Otthon start (3%) és egyéb hitel is igényelhető. A hitelügyintézés ügyfeleink részére díjmentes a Credipass bank független szakértőinek segítségével. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek. 59990000 Ft Érd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834 paulik.tibor@dh.hu Referencia szám: HZ063249