Eladó ház, Komárom

Ingatlan azonosító: HI-2599254

Komárom-Esztergom megye - Komárom, Családi ház

400 000 000 Ft (1 092 896 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Komárom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ051120-5286972
Alapterület: 500 m²
Telekterület: 260 m² ( 72 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG KOMÁROM SZÍVÉBEN, A GYÓGYFÜRDŐ KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN! Biztonságos hozamot kereső vállalkozóknak, befektetőknek és vállalkozó szellemű családoknak kínálunk egy egyedülálló lehetőséget Komárom egyik legkedveltebb turisztikai övezetében, a Brigetio Gyógyfürdő közvetlen közelében. A gyógyfürdő egész évben jelentős vendégforgalmat vonz, így kiváló alapot biztosít a szálláshely- és vendéglátóipari tevékenységhez. (https://www.furdoszovetseg.hu/furdok/brigetio-gyogyfurdo/?utm_source=chatgpt.com) Az ingatlan 2005-ben épült, bruttó 500 m² alapterületű, panzióból és egy különleges, barátságos hangulatú, mintegy 80 fő befogadására alkalmas étteremből áll. Az étterem teljes körűen felszerelt, jelenleg is működő konyhával, gépekkel, eszközökkel és kiszolgáló raktárhelyiségekkel rendelkezik. A tágas, részben fedett teraszok ideális helyszínt biztosítanak családi rendezvények, céges események, esküvők és egyéb nagyobb összejövetelek lebonyolítására. A panzió emeletén 6 kényelmes fürdőszobával rendelkező szoba található, míg a tetőtérben egy önálló, 50 nm-es apartman került kialakításra, amely akár tulajdonosi lakrészként vagy kiemelt vendégszállásként is hasznosítható. A vendégszobák és a közösségi terek egyaránt klimatizáltak, így a vendégek kényelme minden évszakban biztosított. Az épület külseje és belseje is folyamatosan karban tartott, kifejezetten jó állapotú.l Az ingatlant jelenlegi tulajdonosai évtizedeken keresztül sikeresen, családi vállalkozásként üzemeltették. A hosszú évek alatt kialakított stabil működésnek és a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a panzió és az étterem egyaránt jól ismert és kedvelt a vendégek körében. A vállalkozás jelenleg hosszú távra bérbe van adva, a bérlő megbízhatóan üzemelteti az ingatlant. Ez kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik azonnal bevételt termelő, stabil hátterű befektetést keresnek. Az ingatlan ideális választás panzió, étterem, rendezvényhelyszín vagy komplex vendéglátóipari vállalkozás üzemeltetésére, ugyanakkor hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál. Teljes körű ügyintézéssel állok az eladók és a vevők rendelkezésére. Kínálatomból választott ingatlan finanszírozásához bank semleges hitel- lízing megoldásokat, céges hitelt, pályázat írással kínálok. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítok, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, és további kérdései lennének, vagy megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal a hét bármely napján. 400000000 Ft Érd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834 paulik.tibor@dh.hu Referencia szám: HZ051120