Eladó ház, Dunaalmás

Ingatlan azonosító: HI-2508427

Komárom-Esztergom megye - Dunaalmás, Kastély

48 500 000 Ft (126 963 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaalmás
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ033426-5098692
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 8 490 m² ( 2 361 négyszögöl )
Építés éve: 1923
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

100 éves nemesi birtok közvetlen Duna parttal. Dunaalmás belterületén található birtok 4 helyrajzi számon szerepel, összesen 8490 nm -en. Található rajta udvar, előkert, kaszáló, 45 m széles Dunapart, és egy 100 éves nemesi lakóház ,hozzátartozó egykori cselédszállással. A masszív , 120 nm-s ház falazata tégla, födéme fa , gázon kívül összközműves. Fűtéséről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Egyéb fűtési alternatívaként cserépkályha és kandalló is megtalálható az épületben. Tetőterében kialakított szoba felújítás után és a többi padlástér kialakításával egy külön lakrész alakítható ki. Az épület alatt található egy stabíil pince, ami bor és terménytárolására alkalmas. Szebb napokat látott ólak felújítás után és a terület részét képező kert, kaszáló lehetőséget teremt az önellátó gazdálkodásra. A birtok ékköve a közvetlen Dunapart! A víz szerelmesei igazi paradicsomra lelnek itt, horgászatra, kajakozásra vagy csak a parton való pihenésre. Szakhatóságok által jóváhagyott saját stég is kialakítható.Az ingatlantól 500 m-re üzemelő kompkikötő , a ház előtt elhúzódó biztonságos Eurovelo 6 kerékpárút.....mind-mind lehetőséget teremt egy kitünő üzleti vállalkozásnak. Az épület felújításra szorul, ódon falai közt sétálva érezhetjük az elmúlt korok történéseit, így Ön dönti el, hogy eredeti állapotára visszaállítja vagy egy teljesen új funkcióval tölti meg! Az épület a legnagyobb árvíz esetén sem volt veszélyben!Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget az életében! Várjuk Önt, hogy bebarangolhassa ezt a természeti kincset és érezze a varázslatot, amit csak egy ilyen hely kínálhat. HZ033426 I.ár: 48500000 Ft Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872 Referencia szám: HZ033426