Eladó Ház, Dunaharaszti

Ingatlan azonosító: HI-2612617

Pest megye - Dunaharaszti, Családi ház

239 000 000 Ft (653 005 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M337770-5318006
Alapterület: 230 m²
Telekterület: 2 171 m² ( 604 négyszögöl )
Építés éve: 1983
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

RITKA LEHETŐSÉG DUNAHARASZTI DUNA-PARTI RÉSZÉN! Vannak ingatlanok, amelyeknél nem azt kell nézni, hogy mi van most ? hanem azt, hogy mi lehet belőlük. Ez pontosan ilyen! Dunaharaszti kedvelt, Duna-parti részén kínálunk megvételre egy 2171 m?-es, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, hatalmas családi házzal, műhellyel, pincével, melléképülettel és parkosított kerttel. 2171 m? telek. Több mint 545 m? meglévő hasznos terület. Teljes közműellátottság. Duna-parti környezet. Hatalmas lehetőségek. Ez nem egyszerűen egy felújítandó családi ház. Ez egy ingatlan, amit az új tulajdonos teljesen a saját elképzeléseire formálhat. A meglévő épületek mérete önmagában is figyelemre méltó: 230,67 m? lakótér, 117,26 m? tetőtér, 52,95 m? műhely, 49,53 m? pince és 95,59 m? különálló melléképület áll rendelkezésre. A főépület tágas kialakítású, számos szobával, nappalival, konyhákkal, fürdőszobákkal és kiszolgálóhelyiségekkel. A tetőtérben további önálló élettér, valamint loggia és tetőterasz is található. Nagy családi otthon? Több generáció egy helyen? Több lakóegység? Befektetés vagy fejlesztés? Itt valóban van tér nagyban gondolkodni. A telek és a meglévő épületállomány adottságai miatt érdemes megvizsgálni a többlakásos hasznosítás, társasházi kialakítás, illetve további épület elhelyezésének lehetőségét is, természetesen a mindenkori helyi építési szabályok és szükséges engedélyek figyelembevételével. A terület közműellátottsága kiváló: villany, ipari áram, vezetékes víz és gáz bevezetve, valamint az ingatlan a szennyvízcsatorna-hálózatra is csatlakoztatva van. A kert hátsó része parkosított, az udvar rendezett. A telek közvetlen utcafronttal nem rendelkezik, megközelítése az 5091/1 hrsz.-ú magánúton keresztül biztosított. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, de éppen ebben rejlik az egyik legnagyobb lehetősége: itt nem egy más által megálmodott kész házat kell megfizetni ? az új tulajdonos döntheti el, mi szülessen belőle. Lehet belőle egy impozáns családi otthon. Többgenerációs birtok. Több lakóegység. Befektetési projekt. Vagy egy teljesen új fejlesztési koncepció. 2171 m? Dunaharaszti Duna-parti részén ? egy ingatlan, ahol a méret, az elhelyezkedés és a lehetőség találkozik. Ne csak azt nézze, ami most van. Lássa meg benne azt, ami lehet belőle! Keressen bizalommal további információért és személyes megtekintésért!