Eladó Ház, Dunaharaszti

Ingatlan azonosító: HI-2458388

Pest megye - Dunaharaszti, Családi ház

129 900 000 Ft (341 842 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M299378-5006145
Alapterület: 236 m²
Telekterület: 1 116 m² ( 310 négyszögöl )
Építés éve: 1983
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Ne hagyja ki a lehetőséget! Befektetés Dunaharaszti szívében, ahol a jövő épül! Képzelje el: egy saját, kertes családi ház, ahol a nyugalom és a privát szféra garantált. És mindeközben két további lakás biztosítja a stabil havi bevételt! De ez még nem minden! Dunaharaszti dinamikus népességnövekedése és a kevés óvoda, bölcsőde hatalmas lehetőséget rejt! Itt az ideje, hogy kihasználja a piaci rést! Miért éri meg most befektetni? Növekvő igény: a városban egyre több a kisgyermekes család, akik minőségi óvodai, bölcsődei ellátást keresnek. Hiánypótló szolgáltatás: legyen Ön az, aki megoldja a szülők problémáját egy speciális igényű vagy nemzetiségi óvodával, bölcsődével! Kiváló lokáció: a kínált ingatlan egy korábban sikeres magánóvodaként működött, így rendelkezik a szükséges infrastruktúrával és engedélyekkel (ez utóbbit ellenőrizni szükséges). Rugalmas hasznosítás: a harmadik épület tágas tereivel (48 nm-es terem) ideális lehet nagyobb csoportok fogadására, legyen szó akár gyermekfoglalkozásokról, akár felnőtt képzésekről. Akár újabb lakássá is alakítható! Kiemelkedő telek: a 1116 nm-es telek további bővítési lehetőségeket kínál, akár újabb épületek, játszóterek kialakítására. Bevételt termelő ingatlanegyüttes: a két különálló lakás azonnal bérbe adható, biztosítva a folyamatos jövedelmet. Család és befektetés egy helyen: lakjon kényelmesen a saját házában, miközben a többi épület pénzt termel Önnek! Az ingatlan előnyei: 4 épület egy telken: családi ház, két különálló lakás és egy sokoldalú, korábban óvodaként működő épület. Összesen 236 nm hasznos alapterület + teraszok: tágas terek minden igényre. Központi, mégis csendes elhelyezkedés Dunaharasztiban: Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Jó közlekedés: Budapest 30 perc alatt elérhető busszal vagy vonattal. Tehermentes: gyors és zökkenőmentes vásárlás. Külön mérőórák: a lakások önállóan elszámolhatóak. Karbantartott állapot: részben felújított, hőszigetelt épületek. H-tarifás klímák és kombicirkók: gazdaságos fűtés és hűtés. Öntözőrendszer ásott kútról: alacsony fenntartási költségek. Játszótér és kerti lehetőségek: ideális családoknak és gyermekeknek. Ragadja meg a lehetőséget, és fektessen egy olyan ingatlanba, amely nem csak otthont, hanem jövőt is kínál! Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes befektetési lehetőséget Dunaharaszti szívében! Referencia szám: M299378