Eladó ház, Écs

Ingatlan azonosító: HI-2436355

Győr-Moson-Sopron megye - Écs, Családi ház

105 000 000 Ft (270 619 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Écs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090084-4976366
Alapterület: 136 m²
Telekterület: 952 m² ( 265 négyszögöl )
Építés éve: 2018
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Écsen, egy telken két különálló családi ház eladó ideális összeköltözőknek vagy befektetőknek! Écs csendes, nyugodt utcájában, 952 m²-es telken két teljesen különálló, külön helyrajzi számra megosztható, tégla építésű, tehermentes családi ház eladó. Az egyik 2017-ben épült modern ház, a másik egy 1960-as évekbeli, felújított ingatlan. 1. Ház (régebbi, felújított) 64 m² + 4 m² fedett terasz 1960-as években épült, tégla falazattal, palafedéssel 2015-től szinte teljes felújításon esett át (tető felújítás kivételével) Helyiségek: - 2 szoba - 1 nagy nappali - konyha-étkező - fürdő + WC egyben - előszoba - közlekedő - fedett terasz Szigetelés: 12 cm grafitos homlokzati, 8 cm lábazati, 10 cm kőzetgyapot a födémen Közművek: villamoshálózat csere, 3 fázis (3×20A) Nyílászárók: műanyag ablakok és bejárati ajtó Fűtés: mennyezeti infrapanel + hűtő-fűtő klíma (radiátorok előkészítve központi fűtéshez) Burkolatok: szobákban kopás- és karcálló laminált parketta, fürdőben kerámia Parkolás: lemezgarázsban, udvaron vagy utcán 2. Ház (új építésű, 2017) 64 m² + 4 m² fedett terasz Energetikai besorolás: A. Tégla falazat, cserépfedés. Helyiségek: - 2 szoba - amerikai konyhás nappali - fürdőszoba wc (egyben)( törölközőszárító, , villanybojler) - külön wc - háztartási helyiség - előszoba - közlekedő - fedett terasz Szigetelés: homlokzaton 15 cm hungarocell, födémen 30 cm kőzetgyapot Nyílászárók: műanyag ablakok és bejárati ajtó, beltérben tömör fenyő ajtók Fűtés: gázkazán, minden helyiségben padlófűtés, fürdőben, Hűtő-fűtő klíma. Közművek: 1×32A villamos áram + gáz Burkolatok: szobákban kopás- és karcálló laminált parketta, többi helyiségben kerámia Parkolás: udvaron vagy utcán Mindkét ház teljesen önálló közműórákkal rendelkezik. A telek szolgálmi úttal vagy megosztással külön is megközelíthető, így társasházzá nyilvánítás vagy két külön értékesítés is lehetséges befektetésnek is kiváló.