Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2606291

Pest megye - Érd, Családi ház

189 000 000 Ft (522 099 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ091506-5302062
Alapterület: 167 m²
Telekterület: 1 126 m² ( 313 négyszögöl )
Építés éve: 2027
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+4 SZOBÁS CSALÁDIHÁZ ÉRD TUSCULANUMBAN LEKÖTHETŐ!! Érd kedvelt teületén, csendes, de mindenhez közeli mellékutcában új építésű, magas műszaki tartalommal kivitelezett, földszintes családiház épül, tőkeerős beruházó kivitelezésében. A hasznos alapterület 167nm, tágas amerikai konyhás nappali+4 jó méretű hálószoba, kettőhöz gardrób helyiség, fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra és előszoba kerül kialakításra, választható burkolatokkal és falszínekkel. Parkolni 2 állásos garázsban és térkövezett kocsibeállón lehet. Az 1126nm-es kertbe 24nm-es teraszról lehet kimenni. Műszaki paraméterek - főfalak 30-as tégla, 15cm-es szigeteléssel, - válaszfalak 10cm-es ytong téglából - beton födém, cserép fedéssel, - 3 rétegű hőszigetelt ablakok, részben elektromos aluminium redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelten, külső/belső márvány párkányok -választható hideg burkolatok 10000, melegburkolatok 8000FT/nm-ig az árban -választható szaniterek a műszaki tartalom szerinti értékhatárig -a fűtést Bosch 9 kwh hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, amit helyiségenként lehet szabályozni -a használati melegvizet is hőszivattyú adja 300 literes tartállyal -5 darab klíma -napelem előkészítés -riasztó -elektromos kapu és garázs ajtó. A korszerű építőanyagoknak köszönhetően, a ház fenntartási költsége rendkívül kedvező lesz, előzetes energetikai tanúsítványa A+-os. Az építkezés kezdeti szakaszában, bizonyos belső átalakítások még kérhetőek. A családiház 10% foglalóval leköthető, a fizetési ütemezés a készültségi fok szerint ütemezett. Az építkezés várható befejezése 2027 március. A hirdetésben már elkészült házak fótói láthatóak referenciaként. További információkért hívjona megadott telefonszámon.