Eladó Ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2609144

Pest megye - Érd, Családi ház

154 900 000 Ft (426 722 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M336219-5309652
Alapterület: 178 m²
Telekterület: 836 m² ( 232 négyszögöl )
Építés éve: 1977
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Alacsony rezsi napelemekkel, szuper elhelyezkedés és még egy megbízható bérlővel rendelkező külön kis lakás is jár hozzá Érden Ön beköltözne, vagy inkább befektetésként hasznosítaná? Videós bemutató itt: https://youtube.com/shorts/x_2ZRT36OCw?feature=share Eladó egy csodálatos családi ház Érd Parkvárosban! Ez a 140 nm-es ingatlan tökéletes otthon lehet Önnek és családjának. Földszinten: tágas előszoba, világos nappali, hálószoba, modern konyha étkezővel, fürdő és külön WC várja az új lakókat. Az emeleten: két szoba, közlekedő, WC és egy befejezésre váró fürdőszoba kapott helyet. A ház fűtéséről gáz-cirkó és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, biztosítva a kényelmet minden évszakban. 2016-os korszerűsítés során : 2,2 kW-os napelemes rendszer még két évig szaldó elszámolásos, így alacsony rezsivel számolhat! 2018-as korszerűsítés során: modern nyílászárók, új aljzatbeton, új burkolatok, a teljes víz- és villanyhálózat cseréje is megtörtént. Valamint készen áll az energetikai tanúsítvány D minősítéssel és a V.B.F. tanúsítvány is elkészült. A szuterénben egy 45 nm-es helyiség található, ami garázsként, műhelyként vagy raktárként is használható. Az udvaron megkezdett garázsalap betonozva, szerelőaknával. A melléképületben egy 35 nm-es lakóegység (szoba, konyha, fürdő) található, melyben jelenleg bérlő él, aki szívesen maradna a tulajdonosváltás esetén is! Kiváló közlekedés: busz, vonat révén gyorsan elérhető Budapest belvárosa, autóval az M0 és M6 autópályák könnyen megközelíthetők. Ideális választás családosoknak, vagy befektetésnek egyaránt! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M336219 #erdparkvaros#kertescsaladihaz#azonnalkoltozheto#kerteshazpestmegye#energitakarekos#ketgenerecios# Referencia szám: M336219