Eladó ház, Érd

Ingatlan azonosító: HI-2628686

Pest megye - Érd, Családi ház

79 800 000 Ft (219 835 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Érd
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ044460-5351506
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 729 m² ( 203 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Érden, egy csendes utcában kínálok eladásra egy sok lehetőséget rejtő, kétszintes családi házat, amely akár két generáció együttéléséhez is ideális otthonná alakítható. A 729 m²-es telken elhelyezkedő, 160 m²-es ház tágas életteret kínál. A kertben egy önálló, 30 m²-es, fedett, három oldalról zárt kocsibeálló is található. A telek mérete lehetőséget ad a pihenésre, kertészkedésre és a közös szabadtéri programokra. Mindkét szinten két szoba, saját konyha, fürdőszoba és külön WC található. A szintek külön bejárattal rendelkeznek, de belső lépcsőn keresztül is átjárhatók, így a ház egy nagyobb család vagy akár két generáció számára is kényelmes otthon lehet. A földszinthez egy 10 m²-es terasz kapcsolódik. Az emeleten az egyik szobából egy 4,6 m²-es loggia nyílik, míg az emeleti nappaliból egy 12 m²-es, szép kilátást kínáló erkélyre léphetünk ki. Főbb jellemzők: - 160 m² alapterület - 729 m²-es telek - 4 szoba - 2 konyha - 2 fürdőszoba - Kazánház - 5,5 m²-es kamra - 4,6 m²-es loggia - 12 m²-es erkély - 10 m²-es terasz - 30 m²-es, önálló, fedett, három oldalról zárt kocsibeálló Az ingatlan felújítandó állapotú, így leendő tulajdonosa saját ízléséhez és igényeihez igazíthatja új otthonát. A tágas terek, a két szint önálló használatának lehetősége és a kert jó alapot adnak egy átgondolt, személyre szabott megújuláshoz. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A ház tehermentes, azonnal birtokba vehető. A környék a mindennapokhoz is kényelmes hátteret nyújt. A Kincses Óvoda körülbelül 7 perc sétával elérhető, az Érdligeti Általános Iskola és a Diósdi Eötvös József Német Nemzetiségi Általános Iskola pedig hozzávetőleg 15 és 20 perces gyalogútra található. Lidl és gyógyszertár is elérhető a közelben, nagyjából 5 és 10 perc sétával. Budapest felé autóval és tömegközlekedéssel is kedvező az eljutás. A 7-es főúton haladva Kelenföld akár 20 perc alatt megközelíthető. A körülbelül 7 perc sétára található megállóból a 722-es busszal Kelenföld hozzávetőleg 25 perc alatt érhető el. A menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom függvényében változhatnak. Jó választás lehet azoknak, akik csendes környezetben keresnek tágas otthont, és fontos számukra a saját kert nyújtotta szabadság. Két generáció vagy egy nagy család számára pedig lehetőséget kínál arra, hogy a közelség előnyeit az önálló élettér kényelmével ötvözzék. Ha tágas otthont keres, amelyet saját elképzelései szerint formálhat, érdemes személyesen is megismernie ezt a házat. Keressen bizalommal. VFA