Eladó ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2501739

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Családi ház

109 000 000 Ft (286 842 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ079628-5084823
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 555 m² ( 154 négyszögöl )
Építés éve: 1966
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ESZTERGOM RENDŐRSÉGHEZ KÖZELI RÉSZÉN ELADÓ! Két generációnak kialakított, 10 éve teljes körűen felújított, 200 nm-es hasznos lakrésszel rendelkező 6 szobás, különálló családi ház, 555 nm-es területen. Rezsi költsége, számlákkal igazoltan alacsony, gázfogyasztás költségmegosztással működik, így nem lépi át a rezsi csökkentett mennyiséget. Ez köszönhető a teljes felújítási munkáknak is, falak, tetőtéri és aljzat szigetelésnek, minden nyílás záró műanyag szigeteltre lett cserélve. Az új kondenzációs kombi gázkazán is akkor lett beépítve, hőleadás radiátorokon keresztül történik, illetve a padlóban elvezetett csöveken. Egyéb fűtésnek, alsó szinten elhelyezett kandalló-kályha, és az emeleten levő fűtő-hűtő klíma ad lehetőséget. Meleg víz ellátása elektromos bojlerről történik. Az alsó lakrészen ami csak földszint,i egy kis, és egy nagy szoba,konyha-étkező nappali, közlekedő, fürdőszoba wc-vel és fedett terasz lett kialakítva. Másik lakrész nagyobb, ott lehet a jól kialakított lépcsősoron, a felső szintre felmenni. Ezen lakrész alsó szintjén előszoba, konyha-étkező, fürdő wc, kazánház-tároló kapott helyet. Emeleti részen 4 külön bejáratú szoba, gardrób, ezen helyiségeket összekötő közlekedő, és erkély lett megépítve. Az épületen belül és kívül, nagyon sok, egyedi külső és belő építészeti munkálatok történtek, ez teszi nagyon hangulatossá, otthonossá az ingatlant. Udvaron a 3 méter széles süllyesztett gépesített medence, kerti sütögető, játszórész a családi összejövetelek nagy kedvence lehet. Ingatlan tehermentes, festés, és takarítás után azonnal költözhető állapotban van. Áramellátás nappali 32 A, és vezérelt 20 A-ről lehetséges, komplett villanyszerelés, és a víz vezetékek cseréje felújításkor szintén megtörtént. Szerszámok, kerti gépek tárolására az udvaron levő 15 nm-es építmény, és főépület alatt levő pincerész ad lehetőséget. Parkolni a belső zárt udvaron, illetve a ház előtt is van lehetőség. Minden egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. 109000000 Ft Érd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977 pasztor.marton@dh.hu Referencia szám: HZ079628