Eladó ház, Etyek

Ingatlan azonosító: HI-2470608

Fejér megye - Etyek, Családi ház

78 000 000 Ft (202 073 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Etyek
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047545-5026663
Alapterület: 146 m²
Telekterület: 999 m² ( 278 négyszögöl )
Építés éve: 1989
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó kétgenerációs családi ház Etyek csendes részén – külön bejáratú lakrészekkel, nagy telekkel Etyek kertvárosi részén eladó egy 999 m²-es telken álló, kétgenerációs családi ház, amely 1986 és 1990 között épült a „Süttő” típusterv alapján. Az ingatlan két, külön bejáratú lakrészt foglal magába, így ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy befektetőknek is. A telek sík, szabályos négyszög alakú, teljesen körbekerített. Az ingatlan előtti útszakasz aszfaltozott. A helyi építési szabályzat oldalhatáros beépítést enged. Az épület gázszilikát falazattal készült, a válaszfalak téglából épültek. A gázszilikát falazat jó hőszigetelő tulajdonságokkal bír, de az épület jelenleg nem hőszigetelt. A tetőfedés anyaga pala. Az ingatlan két, külön megközelíthető lakásból áll. A lakrészek műszakilag nem különülnek el, a közművek közösek (villany, víz, gáz, szennyvíz). Fűtés központi fűtéssel történik: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán is rendelkezésre áll, mindkettő a pinceszinten található. A hőleadás lemezradiátorokkal történik. Földszinti lakás: Nettó 93 m² lakóterület Előtér, 3 szoba, konyha, fürdő-WC A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt A fürdőszoba alapfelszereltségű (zuhanyfülke, mosdó, WC) Korszerűsítés nem történt Meleg víz ellátás a tetőtéri gázbojlerrel Ablakok részben műanyag, részben eredeti fa szerkezetűek – a fa ablakok felújítást igényelnek Árnyékolás redőnyökkel megoldott Tetőtéri lakás: Bruttó 73 m², a tető dőlése miatt nettó kb. 52 m² Külső, zárt előtéren keresztül közelíthető meg 2019-ben részlegesen felújították: burkolatok, ajtók cseréje, klimatizált nappali Fürdőszoba káddal Fűtés radiátorokkal, kiegészítő fűtésként lemezkandalló áll rendelkezésre A tetőtéri félszobákban kisebb, tetőbe épített ablakok találhatók, melyek viszonylag alacsonyan helyezkednek el – a nyári meleg időszakban a szobák gyorsan felmelegszenek A tetőtéri hálószobák nem klimatizáltak Pinceszint: Betonos, vakolatlan lábazat A kazánok és a tárolóhelyek kaptak itt helyet Nincs szerkezeti hibára utaló jel, vizesedés sem tapasztalható Kert és telek: Az udvar elöl rendezett, virágoskerttel díszített A telek hátsó részén termő gyümölcsfák találhatók (alma, körte, barack, cseresznye) Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál két generáció együttélésére, részleges bérbeadásra vagy hosszú távú befektetésként is. Az alaprajzi kialakítás és a külön bejáratok lehetővé teszik a magánszféra megőrzését, miközben közös udvar használható. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését a hét minden napján. Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ047545-HI