Eladó ház, Felsőegerszeg

Ingatlan azonosító: HI-2473427

Baranya megye - Felsőegerszeg, Családi ház

23 700 000 Ft (60 769 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Felsőegerszeg
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ060423-5033772
Alapterület: 60 m²
Telekterület: 2 870 m² ( 798 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó családi ház Felsőegerszegen, Sásd mellett német tulajdonostól Eladásra kínálunk egy bájos, felújított kis házat a Baranya megyei Felsőegerszegen, csendes zsákutcában, átmenő forgalom nélkül itt valóban nyugalom és pihenés várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők: - Lakótér: kb. 52 m² + kb. 16 m² terasz - Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba - Tégla melléképület: kb. 22 m², két szinten bőséges tárolóhellyel - Telekméret: kb. 2870 m² Felújítások és felszereltség: - 2023-ban teljes belső és külső vakolat megújult, a homlokzat a vevő igénye szerint festhető - Központi fűtés korszerű, Németországban gyártott Schmidt Kamine fatüzelésű kályhával - Padlófűtés a fürdőben és a hálószobában - 2022-ben teljes elektromos hálózat, vízvezeték és kéményfelújítás történt - Minőségi központi szellőzőrendszer (Wolf), folyamatos frisslevegő-ellátással - Új, modern konyhabútor gépekkel (mosógép, gáztűzhely, hűtőszekrény) benne az árban - Kettős hőszigetelt üvegezésű nyílászárók - Tető cseréje és megerősítése kb. 2010-ben - Széles bejárat és 3 autó számára kialakított parkoló - A következő télre elegendő tűzifa szintén a vételár részét képezi Telek: - 2870 m² gondozható terület - Kb. 1000 m² jól hasznosítható kert (zöldségtermesztés, szabadidős célok), a fennmaradó rész könnyen karbantartható fás-bokros terület - Hely van üvegház vagy kerti ház kialakítására - Gyümölcsfák: szilva, sárgabarack, dió Elhelyezkedés: - Felsőegerszeg, Baranya megye Sásdtól kb. 3 km-re - Kis, rendezett falu, zsákutcás elhelyezkedéssel - Nincs szemétszállítási díj és ingatlanadó - 5 perc autóval Sásd: bolt, orvos, pékség, hentes, patika, étterem, háztartási bolt, építőanyag-kereskedés - Dombóvár: kb. 18 perc - Pécs: kb. 25 perc 140.000 lakosú város, hangulatos belvárossal, éttermekkel, mozival, nagyáruházakkal (Obi, Praktiker, Media Markt, dm, Aldi, Lidl stb.) - Balaton: kb. 1 óra autóval Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! 23700000 Ft Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom! Referencia szám: HZ060423-HI