Eladó ház, Gönyű

Ingatlan azonosító: HI-2576295

Győr-Moson-Sopron megye - Gönyű, Családi ház

67 490 000 Ft (190 650 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gönyű Rákóczi út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ021781-5237577
Alapterület: 99 m²
Telekterület: 4 210 m² ( 1 171 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

NEM CSAK EGY HÁZ HANEM EGY LEHETŐSÉG, AMIBŐL TÖBB IS LEHET! Gönyű csendes, rendezett utcájában eladó egy felújítandó családi ház HATALMAS telekkel azoknak, akik nem csak egy ingatlant keresnek, hanem jövőbeni lehetőséget is látnak benne. Itt eldöntheti: -megvalósítja álmai otthonát, -gazdálkodik, -állatot tart, -építkezik vagy befektet. Az ingatlan főbb adatai: -99 m² lakótér -4210 m² telek -2 tágas szoba -nappali -konyha -étkező -fürdőszoba WC-vel -előszoba -tároló Az udvar külön hangulatot ad: -melléképületek -diófák -gyümölcsfák -hatalmas hátsó telekrész A telek igazi értéke hátul kezdődik Lehetőségek: -mezőgazdasági tevékenység -lovarda, istálló kialakítása -állattartás, állattenyésztés -külön építési telek kialakítása -fenyves vagy saját birtok létrehozása -befektetési célú hasznosítás Rugalmas lehetőség: Az ingatlan kisebb telekrésszel is megvásárolható, illetve a hátsó telekrész külön is értékesíthető. (Osztatlan közös tulajdon kialakításával, a megközelítés biztosítása mellett.) Az ingatlan 700 m2-es telekkel 30.000.000 Ft-ért egy igazán jó s kivételes lehetőség Gönyün. Jelenleg a víz és áram le van kötve, azonban a tulajdonos az adásvételig visszakötteti. Elhelyezkedés: -Győr kb. 15 km-Gönyű rendezett, folyamatosan fejlődő település, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. Ritkán adódik olyan ingatlan, ahol nem a ház a legnagyobb érték hanem az, amit ki lehet belőle hozni. Pár képben prezentáltam hogy milyen szép elrendezést lehet kialakítani kis ráfordítással. Ha lát benne fantáziát, nézze meg személyesen!