Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2426215

Pest megye - Gyál, Ikerház

119 000 000 Ft (295 285 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ039484-4958408
Alapterület: 94 m²
Telekterület: 398 m² ( 111 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Gyál egyik legkedveltebb, csendes és kertvárosias részén, az Esze Tamás utcában eladó egy teljeskörűen felújított, 94 m²-es ikerházfél, amely kiváló elrendezésének és hangulatos kialakításának köszönhetően ideális választás lehet akár nagyobb család számára is. Az ingatlan egy 398 m²-es saját telken helyezkedik el, két autó számára alkalmas fedett kocsibeállóval, gondozott kerttel és beépített, fedett terasszal. A ház jól átgondolt elrendezésű: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, három külön nyíló hálószoba, kádas és zuhanykabinos fürdőszoba, külön WC, valamint kamra is helyet kapott benne, így a mindennapi élethez minden kényelmi funkció adott. A konyha modern, gépesített, a nappali pedig közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ami különösen kellemes a tavaszi-nyári időszakban. Az épület műszaki állapota kiváló: új kondenzációs kazán biztosítja a gazdaságos fűtést, emellett hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, ami minden évszakban komfortos hőérzetet nyújt. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, amely nemcsak a lakótérben, hanem a kert végében található különálló tárolóban is ki van építve. A tároló praktikus és jól kihasználható, tökéletesen alkalmas kerti szerszámok, kerékpárok vagy szezonális eszközök elhelyezésére, így segít rendben tartani az udvart és tehermentesíteni a lakóteret. Az ingatlan elhelyezkedése is rendkívül kedvező. Az utca nyugodt, forgalomtól mentes, ugyanakkor a közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és a 4-es főút könnyen elérhető, Budapest központja pedig autóval akár 20 percen belül megközelíthető. A közelben több buszjárat is közlekedik, melyek közvetlen összeköttetést biztosítanak Kőbánya-Kispest és a Határ út felé, de vasúton is gyorsan be lehet jutni a fővárosba a gyáli vasútállomásról. A környék infrastruktúrája kifejezetten családbarát: a közelben óvodák, iskolák, játszóterek találhatók, valamint több bevásárlási lehetőség (Spar, Aldi, Lidl, Penny) is könnyen elérhető. Emellett háziorvosi rendelő, gyógyszertár, fogászat is rendelkezésre áll a közelben. A szabadidő eltöltésére sportcsarnok, futópálya, parkok és kerékpárutak nyújtanak lehetőséget, így az aktív életmódot kedvelők is megtalálják a számításaikat. Ez az otthon ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, miközben fontos számukra a főváros közelsége és a teljes körű infrastruktúra. A ház igényes állapotban van, azonnal költözhető, és minden adott benne egy kényelmes, biztonságos, családias élethez. Referencia szám: HZ039484