Eladó ház, Gyál

Ingatlan azonosító: HI-2470030

Pest megye - Gyál, Ikerház

114 900 000 Ft (293 862 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyál
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ029502-5025487
Alapterület: 173 m²
Telekterület: 557 m² ( 155 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Lehetőségek tárháza Gyál csendes mellékutcájában! Már jó ideje Budapest közelében keres nagy házat családjának, de nem találta meg azt a minőséget, amire családja vágyik? Nagy házak esetén kicsinek találta a telket, túl sok kompromisszumot kéne kötni? Miért nem választ csodálatos otthont családjának, Gyál valóban legkedveltebb környékén? Gyál egyik csendes mellékutcájában kínálok eladásra egy 173 nm-es dupla komfortos, négy szoba és nappalival ellátott napsütéses ikerházat, 557 nm-es gondozott kerttel. Az ingatlan 2000-ben épült, négy szinttel rendelkezik, az elosztása tökéletes. A szuterén szinten 71 nm-es, a tárolási lehetőség adott, ezen a szinten 50 nm-es garázs kerüli kialakításra, erre a szintre belső lépcsőtéren is lejuthatunk. A földszintre belépve 45 nm-es amerikai konyha és nappali fogad Minket, mely teraszkapcsolatos, a 23 nm es fedett terasz, a családi élet színtere lehet. Ezen a szinten még dolgozószoba, gardrób helyiség, fürdőszoba és illemhely lett kialakítva. Az emeleti szinte kényelmes lépcsőn jutunk fel három lakószoba és fürdőszoba+wc , gardrób helyiség, várja új lakóit. Jó hírem van a tetőtér is be lett építve egy szoba került beépítésre, mely ablakos és fűthető. FONTOS INFORMÁCIÓK: - 2024 ben kondenzációs kazán kerület beépítésre, - a teraszon elektromos redőny van, - a földszinten padlófűtés van, - a lakók biztonságát kamera és riasztó védi, - a locsolás fúrt kútról történik, - 2020 ban öntözőrendszer került kialakításra, - az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerve, - az épület szigetelt, színezésre vár, - a tető zsindellyel borított, a tető szigetelt, - az épület betonfödémes, - 2023-ban az földszinten és az emeleten klíma került beépítésre, - a garázs fűthető, - 3 db elektromos kapu van a kertben, - 2024 ben tisztasági festés megtörtént. A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a medence, a klímák, a beépített szekrények. A csodálatos kert 2020-ban került kiépítésre, a medence fűthető, külön gépházzal rendelkezik, és még a medence tető biztosítva van. A kertbe akár több autóval is lehet parkolni. A ház rezsi költésége alacsony, egy panel lakás fenntartásával vetekszik. Ajánlom fiatal, több gyermekes családnak, akik a minőséget és nyugalmat keresik álmaik otthonában. Az épület masszív, jó állaptú, folyamatosan karbantartott. A környék csendes, nyugodt, Budapest belső kerületeit BKV busszal, akár vonattal is elérhetjük. Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű. Gyál városa igen gyorsan és dinamikusan fejlődő település. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, hívjon bizalommal! Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: HZ029502