Eladó Ház, Győr

Ingatlan azonosító: HI-2601148

Győr-Moson-Sopron megye - Győr, Családi ház

194 800 000 Ft (530 790 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Győr
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M333394-5282548
Alapterület: 316 m²
Telekterület: 1 085 m² ( 302 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Egy ingatlan, számtalan lehetőség Győr-Likócson! Győr csendes, nyugodt részén, Likócson kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, két különálló, tégla építésű lakóépületből álló ingatlant, amely ideális nagycsaládok, többgenerációs együttélés, vállalkozás vagy akár panzió kialakítására is. Az 1085 m2-es, gazdálkodásra is alkalmas telken két, összesen 472 m2 bruttó alapterületű, tégla építésű lakóház található, 396 m2 lakóterülettel (316 m2 + 80 m2). Mindkét épület alatt teljes belmagasságú alagsor helyezkedik el, amely kiváló tárolási, műhely- vagy egyéb hasznosítási lehetőséget biztosít. A nagyobb lakóház elosztása: 5 szoba + 2 félszoba, 2 konyha+ étkező, 2 fürdőszoba, előtér. A kisebb lakóház: 2 szoba + 1 félszoba, konyha, előszoba, WC, fürdőszoba. Mindkét épület összkomfortos, a nagyobb épület fűtését vegyes tüzelésű kazán, a kisebb épületét gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal és padlófűtéssel történik. Az ingatlan csendes, természetközeli környezetben található, ugyanakkor Győr belvárosa és a főbb közlekedési útvonalak rövid idő alatt elérhetők. Főbb jellemzők: 1085 m2-es telek, két különálló lakóépület, összesen 396 m2 lakótér, teljes belmagasságú alagsor mindkét ház alatt, gáz- és vegyes tüzelésű fűtés, padlófűtés és radiátoros hőleadás, 3 x 16 villamos hálózat, fúrt kút is rendelkezésre áll. Többgenerációs otthonnak, vállalkozásnak vagy panziónak is kiváló választás, egy csendes, nyugodt környezetben. Ritka lehetőség azok számára, akik egy sokoldalúan hasznosítható, nagy méretű ingatlant keresnek Győr egyik nyugodt városrészében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M333394-HI