Eladó Ház, Hajdúszoboszló

Ingatlan azonosító: HI-2494848

Hajdú-Bihar megye - Hajdúszoboszló, Vályogház

44 000 000 Ft (113 402 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Hajdúszoboszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M315126-5073468
Alapterület: 60 m²
Telekterület: 485 m² ( 135 négyszögöl )
Építés éve: 1974
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ családi ház Hajdúszoboszló kertvárosi részén, melléképülettel és sok lehetőséggel Hajdúszoboszló csendes, kertvárosi részén, eladó egy részben felújított palatetős családi ház, tágas udvarral és külön gazdasági épülettel. Főbb adatok: - Telek mérete: 485 m? - Lakóház: 60 m? + kb 30 m? melléképület - Építés éve: 1974 - Falazat: 50 cm vályog, beton alap - Fűtés: gázkonvektor - Meleg víz: 100L villanybojler - Tetőszigetelés (2025): 30 cm üveggyapot - Elektromos hálózat: 2025-ben teljesen cserélve Helyiségek és felújítások: - Nagyobb szoba 17,6 m?: 2025-ben felújítva, új műanyag nyílászárók és redőny - Kisebb szoba 9,8 m?: laminált padló, redőny - Fürdőszoba: 2022-ben lett burkolva, zuhanyzó kialakítva, részleges vízvezetékcsere is megtörtént - Konyha: hidegburkolat cserélve - További helyiségek (folyosó, kamra, konyha ): Nem lettek újítva de jó állapotban vannak Különálló gazdasági épület kb 30 m? - Falazat: vályog, beton alap - Helyiségek: 3 (jelenleg: kozmetikai helyiség, kamra, szoba) - Fűtés: gázkonvektor - Szigetelés: 30 cm üveggyapot (2025) - Villany: teljesen új elektromos hálózat - Gázmérő: külön gázóra Hasznosítás: jelenleg az egyik helyiség kutyakozmetikaként működik (műanyag nyílászárók, bojler, előtető) A másik két helyiség tárolónak használható. További előnyök: Állattartásra alkalmas udvarrész, kocsi beállóval, vagy akár gyönyörűen lehet parkosítani is, csak az ön képzeletén múlik. Jó elhelyezkedés: csendes, kertvárosi környezet, vasútállomáshoz, boltokhoz, fürdőhöz pár percre. Kiváló lehetőség otthoni vállalkozás, műhely, üzlethelyiség kialakítására valamint kiváló családosok számára vagy akár 2 generáció lakhatására is. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint lakásfelújítási hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Az új ingatlana megvásárlásához, a jelenlegi ingatlanát el kell adni abban is szívesen segítünk.