Eladó Ház, Nádudvar

Ingatlan azonosító: HI-2580086

Hajdú-Bihar megye - Nádudvar, Családi ház

44 800 000 Ft (127 273 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nádudvar Antal János utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M329919-5244211
Alapterület: 82 m²
Telekterület: 719 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1982
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Nádudvar frekventált területén 719m2 telken lévő CSOK Pluszra is alkalmas 82m2 családi házat! Az 1982-ben épült 2 bejárattal rendelkező masszív ingatlan főbb paraméterei: -beton alapon , B30-as téglafalazatú -a tető fa szerkezetű és 2021-ben új cserép héjazatott kapott - 2023-ban korszerű , fa szerkezetű , hőszigetelt üveggel ellátott kültéri nyílászárók kerültek beépítésre , a beltérben lévők megkímélt állapotúak -korhű víz és elektromoshálózat (3 fázisú ipari áram kialakítva) -az otthon melegét : gázkazán , vegyestüzelésű kazán , és inverteres klíma szolgáltatja - a víz hőmérsékletét gázbojler szabályozza -a padlózatot hideg-melegburkolat borítja -a kiváló elosztású világos beltérben : 3 szoba , tágas nappali , konyha + étkező , spájz , fürdőszoba , külön wc , kazánház került kialakításra. Az udvaron két stabil szerkezetű garázs kapott helyet egy 19m2 -es , és 11m2-es , mindkettő beton alappal , B30-as téglafalazattal és cseréplemez fedéssel épült. Emellett egy 20m2-es nyári konyha és tároló is rendelkezésre áll , amely többféle funkcióra is könnyen átalakítható. Továbbá a telken hidroforral ellátott fúrt kút is található, amely ingyenes és bőséges vízforrást biztosít a kert öntözéséhez. Az utcafronton , és a szomszédok felőli telekhatárt jelző kerítések mindenfelől rendben vannak. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , valamint 3% Otthon Start Program hitel és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján keressen bizalommal ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt.Az alaprajz tájékoztató jellegű. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. Referencia szám: M329919