Eladó Ház, Jánossomorja

Ingatlan azonosító: HI-2601653

Győr-Moson-Sopron megye - , Családi ház

63 500 000 Ft (174 931 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334349-5289327
Alapterület: 77 m²
Telekterület: 1 800 m² ( 500 négyszögöl )
Építés éve: 1966
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Hangulatos, nagyrészt felújított és átalakított parasztház csendes, természetközeli környezetben eladó! Eladásra kínálunk egy igazi különlegességet: egy átfogó felújításon és átalakításon átesett, autentikus parasztházat, amely tökéletesen ötvözi a vidéki báj hangulatát a modern technológiával. Főbb jellemzők: Szerkezet: Vegyes falazat (vályog és tégla). A téglafal külső szigetelést kapott, míg a vályogfalazat a természetes szellőzés/lélegzés biztosítása érdekében szigetelésmentes maradt. Tető: Teljesen új tetőszerkezet, antik hatású cserépfedéssel (akár 27 db napelem fogadására is méretezve/előkészítve). Nyílászárók: Korszerű műanyag hőszigetelt ablakok és ajtók. Belső szigetelés: A belső térben az aljzat (padló) és a plafon is szigetelést kapott. Burkolatok: A konyha, közlekedő, nappali és fürdő járólappal, a szobák laminált padlóval burkoltak. Befejezésre váró munkálatok: A ház külső homlokzatának színezése/rendezése az új tulajdonos saját ízlésére formálható. Fűtés és elektromos hálózat: Elektromos hálózat: 3 fázis, nappali okosórával és éjszakai árammal. Fűtési rendszer: A kellemes hőérzetről korszerű infra padlófűtés és kiegészítő infra fali fűtőtestek gondoskodnak. Hangulatfűtés: A konyha és a nappali között egy újjáépített/felújított cserépkályha biztosít rendkívül jó meleget a hideg téli estéken. Helyiségelrendezés: Tágas nappali Konyha Közlekedő Fürdőszoba Hálószoba Padlástérben kialakított szoba, ahonnan a padlás további részébe lehet bejutni. Telek, udvar és melléképületek: Vízellátás a kertben: 2 db működő ásott kút (egy az elülső udvarban, egy a hátsó kertben), így a locsolás könnyedén megoldható. Melléképületek: Használható, polcozott kamra, valamint bontandó/átalakítandó ólak. Kert: Árnyas fák, gazdag növényzet és hamisítatlan, békés falusi hangulat várja az új lakókat. Kiknek ajánlom? Azoknak, akik csendre, természetre és autentikus stílusra vágynak, értékelik a már elvégzett komoly korszerűsítéseket (új tető, belső szigetelések, korszerű fűtés), és szívesen alakítják ki a külső homlokzatot a saját ízlésük szerint. Az ingatlanhoz tartózó energetikai tanusítvány folyamatban van. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927 Referencia szám: M334349-HI