Eladó Ház, Kaba

Ingatlan azonosító: HI-2576189

Hajdú-Bihar megye - Kaba, Vályogház

62 000 000 Ft (177 143 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Kaba
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325807-5237879
Alapterület: 108 m²
Telekterület: 1 230 m² ( 342 négyszögöl )
Építés éve: 1994
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Kaba frekventált területén 1230m2 telken lévő CSOK Pluszra alkalmas 108m2 családi házat! Az 1994-ben épült ingatlan 2023-ban nagyobb beruházáson ment keresztül! Főbb jellemzői: -masszív beton alapon vályog falazatú -E-gerendás födém , ezáltal a tetőtér beépíthető (a tulajdonos kérésre kialakítja) -a tető fém szerkezetű és cserép héjazatú -műanyag nyílászáró -korszerű elektromos és vízhálózat -az otthon melegét vegyestüzelésű kazán illetve nagy teljesítményű inverteres klíma szolgáltatja (gázcsonk telken belül) -a padlózatot hideg-melegburkolat borítja. -Kedvező fekvéséből adódóan világos beltérrel találkozunk: amelyben előszoba , 2 szoba , tágas nappali , konyha , étkező , mosókonyha , fürdőszoba+wc , kazánház került kialakításra. Az ingatlan közvetlen közelében 50m2 fedett terasz , és 13m2 melléképület kapott helyet. Tovább haladva a telken 30m2 beton alapon könnyűszerkezetes épület található , amely műhelyként és szerelőaknával ellátott garázsként is funkcionál. A telek hátsó részében gadálkodásra , tárolásra alkalmas építmény helyezkedik el , amely 4 egységre tagozódik , 64m2 beton alapon B30-as tégla falazatú , a tető fa szerkezetű és hullámpala héjazatú. A telek beépítetlen területe szépen gondozott , parkosított , ahol gyerekek részére játszótér lett megvalósítva , és termő gyümölcsfák lettek telepítve. Az ingatlan a központtól 10 perces sétatávolságra található. Az utcafronton elektromos kapu , és a szomszédok felőli telekhatárt jelző kerítések mindenfelől rendben vannak. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van! Per - teher és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető ! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek , valamint CSOK Plusz , 3% Otthon Start Program hitel és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.