Eladó ház, Leányfalu

Ingatlan azonosító: HI-2569182

Pest megye - Leányfalu, Családi ház

142 000 000 Ft (393 352 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Leányfalu Jázmin utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ015872-5222238
Alapterület: 237 m²
Telekterület: 684 m² ( 190 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tágas családi ház fenyőfák ölelésében!Leányfalu központjától pár száz méterre a hegy lábánál található ez a több generáció összeköltözésére is alkalmas otthon. Termálfürdő, cba, pékség, iskola, óvoda és bölcsöde mind pár perc sétával gyalog is elérhető. Biciklivel az épülettől 100 méterre lévő bicikliúton egészen Budapestig biztonságosan közlekedhetünk a Duna mentén. Buszmegálló szintén csak pár lépés távolságra, ahonnan Budapest, Vác és Esztergom irányába is rendszeres buszjáratok segítik a közlekedést. Az utca végéből turista útvonalak vezetnek a Pilis hegység megannyi látnivalóihoz.Az épület külső homlokzata nemrégiben teljes felújításon esett át. A homlokzaton 15cm vastag EPS szigetelés biztosítja az alacsony rezsi költségeket, míg a tetőn az új cserepeslemez fedés alatt ezt a feladatot 20cm üveggyapot szigetelés látja el. Emellett a földszinti ablakok is energiatakarékos 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve.A 2 bejárati ajtó és a belső elrendezés lehetővé teszi két különálló lakrész kialakítását is.A földszinten található tágas konyha és fürdőszoba, valamint 2 szoba, melyek méretükből adódóan akár több kisebb szobára oszthatóak.A tetőtérben helyet kapott egy különleges hangulatú 3 oldalról üvegportálokkal határolt télikert és egy sószoba is. Ezen kívül egy fürdő és egy hatalmas 46m2-es nappali található ezen a szinten. Ebből a helységből juthatunk az erkélyre, vagy a padlástérben kialakított kis szobába, mely a gyerekek, vagy az elvonulni vágyók kedvence lesz. A földszintről egy széles lépcső vezet a szuterén szintjére, ahol különböző méretű tároló helységek és az otthon melegét biztosító kazán rejtőzik.A 684m2-es telken magas fenyőfák árnyéka biztosítja a kellemes hűsölést a nyári melegben. Mérete elegendő helyet kínál grillpartik megrendezésére és több autó parkolására, mégsem kell a hétvégék nagy részét fűnyírással tölteni.További kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ015872