Eladó ház, Lipót

Ingatlan azonosító: HI-2610974

Győr-Moson-Sopron megye - Lipót, Családi ház

52 000 000 Ft (141 689 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Lipót
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ023949-5314877
Alapterület: 75 m²
Telekterület: 222 m² ( 62 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

CSENDES NYUGALOM LIPÓTON CSALÁDI HÁZ VAGY SZIGETKÖZI NYARALÓ TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN Lipót különleges, nyugodt részén kínálok megvételre egy 75 m²-es, téglaépítésű ingatlant, amely egy 222 m²-es, gondosan rendezett saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A környezetet már természetvédelmi terület öleli körül, a kapun kilépve pedig a Duna egyik kisebb ága teszi igazán különlegessé a hely hangulatát. Ideális választás azoknak, akik a természet közelségére, csendre és nyugalomra vágynak. Az ingatlan állandó otthonként és szigetközi nyaralóként egyaránt remek lehetőség. AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE A korábbi terasz teljes egészében beépítésre került, így az épület hasznos tere tovább bővült. Földszint: 1 hálószoba konyha étkező előtér fürdőszoba és WC egy helyiségben Emelet: tágas nappali, amely jelenleg részben leválasztott kényelmes franciaágyas rész 2 kisebb szoba A kialakításnak köszönhetően az emeleti tér többféleképpen hasznosítható, akár további háló- vagy pihenőhelyiségek kialakítására is alkalmas. MŰSZAKI JELLEMZŐK A nyílászárókat műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel felszereltek. A földszint fűtéséről kályha, míg az emeleti helyiségek kellemes hőmérsékletéről elektromos fűtés gondoskodik. A tető cserépfedésű, nagyon jó állapotban van. RENDEZETT KERT, KÜLÖNLEGES KÖRNYEZET A 222 m²-es saroktelek kis méretének köszönhetően könnyen fenntartható, ugyanakkor a kert gyönyörűen rendezett, kellemes teret biztosít a pihenéshez. A természet közelsége, a Duna apró ága és a nyugodt környezet olyan hangulatot teremt, amelyet nehéz visszaadni: igazi kis menedék a Szigetközben. Akár állandó otthont keres Lipóton, akár egy hétvégi házat, ahová jó érzés elvonulni a város zajától, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.