Eladó ház, Mohács

Ingatlan azonosító: HI-2595600

Baranya megye - Mohács, Családi ház

160 000 000 Ft (435 967 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mohács
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ034385-5279507
Alapterület: 138 m²
Telekterület: 290 m² ( 81 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Otthonos ingatlan eladó Mohács szívében ahol a városi kényelem és a nyugodt, privát élettér találkozik Mohács belvárosának egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a 138 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik egy igényesen karbantartott, energiatakarékos és napfényes otthont keresnek. A ház elhelyezkedése kiváló: a Duna-part, kompkikötő, üzletek, éttermek, kávézók, múzeum, valamint a belváros minden fontos szolgáltatása néhány perc sétával elérhető, mégis egy csendes, meghitt környezet várja új tulajdonosát. Az ingatlan elosztása Alsó szint: előtér, konyha, napfényes, világos nappali, 1 külön szoba, fürdőszoba WC-vel, hangulatos, nagyméretű részben fedett terasz. Felső szint: 2 kényelmes nagyméretű hálószoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, padlásfeljáró, nagy méretű erkély. Az ingatlanhoz egy szuterin is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiség kialakítására. A tulajdonosok az elmúlt években számos értéknövelő felújítást végeztek: 2025-ben új redőnyök kerültek felszerelésre. 2024-ben klímaberendezést szereltek fel az alsó szinten. Az ingatlan napelemrendszerrel rendelkezik, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. Mindkét szinten felújított WC található. A tető és a garázs felújítása 10 évvel ezelőtt történt. A fűtésről modern gázkazán gondoskodik, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig a ház egész nap világos és napfényes. A 290 m²-es, gyönyörűen rendezett, zárt udvar valódi privát oázis, ahol a családi és baráti összejövetelek garantáltak. Az udvarban helyet kapott: épített medence, kültéri főzőhely, hangulatos, intim pihenőkert, garázs. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy gondosan karbantartott, energiatakarékos, kiváló elhelyezkedésű otthonba szeretnének költözni. Ha egy olyan családi házat keres, amely egyszerre kínál belvárosi kényelmet, alacsony rezsiköltséget, és egy igazán hangulatos, privát udvart, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 160000000 Ft Ha kérdése van hívjon, ha érdekli jöjjön és megmutatom! Referencia szám: HZ034385-HI