Eladó ház, Mohács

Ingatlan azonosító: HI-2434943

Baranya megye - Mohács, Családi ház

109 000 000 Ft (278 061 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mohács
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ096340-4973520
Alapterület: 265 m²
Telekterület: 611 m² ( 170 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Mohácson egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan eladó.A társasházi ingatlan Mohács belvárosában egyedi adottságokkal rendelkezik. A társasházban csak 2 lakás van, a földszinti lakás 115m2-es, az emeleti pedig 150m2. Miért egyedi ? - Mert 150m2-es emeleti lakás Mohács belvárosában ritkaság - Mert az 1990-ben épült 1.emeleti lakás külső falai téglából épültek., viszont a belső falak könnyen alakíthatóak, mert nem tartófalak .Így a család igényeire szabható a belső tér kialakítása. Vagy akár két lakás is kialakítható. -Mert nagyméretű 10m2-es terasza van ahol kényelmesen elfér a kertibútor. Néhány adat még az emeleti tégla lakásról: 3 egész szoba 50m2-es nappali + étkező, a fürdő káddal és épített zuhanyzóval, külön wc, kamra, tároló A tető Bramac cseréppel fedett jó állapotú. Az ablakok két rétegű faablakok 1990-ben kerültek beépítésre. A burkolatok kerámia és a betonaljzaton szőnyegpadló. Jöjjön nézze meg tervezzük meg együtt új belvárosi otthonát! A földszinti 115m2-es kertkapcsolatos lakás: A zárt lépcsőházból a két bejárata is van az egyiken a konyhába jutunk., a másik egyenesen a szobába vezet. Az utcára néző szobák tágasak nyugati fekvésűek , nagyméretű ablakokon beszűrődik a délutáni nap fénye. A konyhából az étkező nyílik , ez a helyiség a belső intim udvarra néz. A lakás része a kamra, a tágas fürdő zuhanyzóval, káddal, és a különálló wc is.A szobákban a burkolat jó minőségű parketta. A a földszinti lakáshoz ingatlanhoz tartozik tároló, 40m2-es, így sok minden elfér itt. Az udvarban a féltető alatt kényelmesen kiülhetünk kávézni ,vagy akár ebédelni is. Tehát ez a két ingatlan összesen 216m2 lakótérrel rendelkezik, a telek területe pedig 611m2 ,egyben jó befektetés itt a város központjában! Az ingatlan sajátossága, hogy 1940-ben épült, a vegyes falazatú 1990-ben amikor az emeleti lakás kialakításra került a falait megerősítették. A falazat jó állapotú, nincs vizesedés. Az ingatlan lakható, egy kis átalakítás után igazán értékálló befektetés új tulajdonosa számára. Hívjon, jöjjön tervezzük meg új otthonát ! Várom a hívását! Sorolhatnám még a lehetőségeket, az ön igényeihez igazodva ötleteljünk együtt! Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207 Referencia szám: HZ096340