Eladó ház, Monor

Ingatlan azonosító: HI-2430477

Pest megye - Monor, Családi ház

94 900 000 Ft (237 845 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ085746-4965473
Alapterület: 112 m²
Telekterület: 585 m² ( 163 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Monoron eladó egy igényesen felújított, 3 szobás tégla építésű családi ház rendezett udvarral, kiváló elhelyezkedéssel! Az ingatlan összközműves, 559 m²-es telken helyezkedik el. A ház 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során az alábbi munkálatokat végezték el: Teljes villamos-, víz- és fűtésrendszer korszerűsítése Tetőszerkezet megerősítése, új lécezés, fóliázás, Bramac antracit színű cserép Födém szigetelése 30 cm vastag kőzetgyapottal Udvar térkövezése, új kerítés építése Homlokzat 8 cm-es hőszigetelése, nemesvakolattal Hőszigetelt, műanyag nyílászárók beépítése Teljesen felújított fürdőszoba A fűtésről Saunier Duval gázcirkó gondoskodik melegvíztárolóval, emellett alternatív fűtési megoldások is rendelkezésre állnak: Minden szobában és az étkezőben Daikin inverteres hűtő-fűtő klíma került beszerelésre (H tarifás, még garanciális) Két cserépkályha is kiépítésre került A korszerűsítések eredményeként az ingatlan energetikai besorolása CC, mely napelemek telepítésével BB szintre javítható. Belső elrendezés: 3 külön bejáratú, világos szoba (19 m², 22 m², 15 m²) – mindegyik klímával felszerelve Étkező: 10 m² Közlekedő: 10 m² Konyha: 11,5 m² – újszerű beépített bútorokkal és gépekkel WC: 1,6 m² Fürdőszoba: 5 m² – káddal, mosdóval, törölközőszárítós radiátorral Udvar és külső adottságok: Az udvar esztétikusan térkövezett, tujákkal és rózsafákkal beültetett. Kialakításra került egy fedett terasz, bográcsozó és grillezőhely is. A telken egy betonalappal rendelkező lemezgarázs is helyet kapott. Ideális választás olyan családoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, és fontos számukra a központi elhelyezkedés. A ház 1 km-es körzetében minden megtalálható, amire a mindennapokhoz szükség lehet: Pékség, cukrászda, gyógyszertár, posta, vendéglő, könyvtár, zöldséges, Rossmann, DM, élelmiszerboltok, okmányiroda, bankok (Takarék, OTP, Budapest Bank), piac, bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, uszoda, vasútállomás, és ingyenes elektromos autó töltőpont is. Monor a délkelet-pesti agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő települése, kiváló lakókörnyezettel, színvonalas közszolgáltatásokkal és remek közlekedési adottságokkal – az ország bármely része könnyedén elérhető innen. Ha felkeltette érdeklődésed ez a remek adottságú ingatlan, keress bátran, és nézd meg velem személyesen! Teljes körű ügyintézést biztosítunk: Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel Ingyenes tanácsadás és értékbecslés Eladás és vétel jogi hátterének biztosítása megbízható ügyvéddel Érd.: Szabó Adrián tel: +36-70-942-6762 email: szabo.adrian@dh.hu Referencia szám: HZ085746