Eladó Ház, Németbánya

Ingatlan azonosító: HI-2441803

Veszprém megye - Németbánya, Családi ház

73 000 000 Ft (183 417 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Németbánya
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M288383-4983069
Alapterület: 178 m²
Telekterület: 2 065 m² ( 574 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálok Veszprém Vármegyében, a Bakony szívében, Németbányán egy felújított, 178 m2-es, 3 különálló lakrésszel rendelkező, autentikus parasztházat, amely jelenleg frekventált turisztikai helyként üzemel. Az ingatlan három lakrészből áll, mindegyikhez külön konyha és fürdőszoba tartozik, így kiválóan alkalmas vendégfogadásra vagy többgenerációs családok számára. Elosztását tekintve az alsó szinten két lakószoba, két fürdőszoba, egy társalgó, előszoba, konyha-étkező, valamint egy kamra található. Az egyik nagyobb szobából vezet fel a lépcső a tetőtérbe, ahol három külön bejáratú hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba kapott helyet. A ház hátsó részében kialakított modernebb tetőtéri lakrész egy további szobával, előtérrel, konyhával és fürdőszobával rendelkezik, amely szintén apartmanként funkcionál. Az ingatlan 2010-től folyamatos felújításon esett át, amely magában foglalja az aljzat teljes cseréjét, a hideg- és melegburkolatok korszerűsítését, a víz- és villanyhálózat modernizálását és bővítését, valamint a főépület stabilizálását új betonkoszorúval és tetőszerkezettel. A fűtést 4 kályha és norvég elektromos panelek biztosítják, így a ház télen-nyáron komfortos lakhatást nyújt. A 2065 m2-es telken gondozott gyümölcsfák, bokrok (alma, körte, dió, szilva, cseresznye, som, berkenye, ribizli), magas ágyások és kosárfűz ültetvény található. A telek hátsó részén egy könnyűszerkezetes gazdasági épület, fatároló, játszóvár, kerti zuhany és további létesítmények is helyet kaptak, amelyek ideálisak lehetnek lótartásra vagy egyéb gazdálkodási tevékenységre. Az ingatlan különlegessége, hogy az állattartás szerelmeseinek lehetőség nyílik további 3 hektárnyi gyeplegelőt és kaszálót kibérelni, amely szintén a tulajdonos birtokában van. Ez a frekventált, 2006 óta jól működő vendéglátóhely kiváló lehetőség hosszú távú befektetőknek, vagy akár családoknak, akik egy varázslatos vidéki környezetben szeretnének letelepedni. 73000000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M288383-HI