Eladó ház, Nyáregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2599058

Pest megye - Nyáregyháza, Ikerház

72 500 000 Ft (199 725 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyáregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092668-5287314
Alapterület: 86 m²
Telekterület: 648 m² ( 180 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyáregyházán új építésű, UDVARI TÁROLÓ KAPCSOLATOS, KÜLÖN BEJÁRATÚ, KÜLÖN HRSZ-el RENDELKEZŐ BELSŐ UDVARI energiatakarékos ikerházfél saját kerttel, hőszivattyúval, Eladó! Az épülő OTTHON egy 648 nm -es elkerített telken található. Az épület hasznos alapterülete 86,5 nm-er. A belső elosztása három külön nyíló szoba, előtér, amerikai-konyhás- nappali, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, wc, közlekedő, nyitott terasz. Főbb műszaki jellemzők 86,5 nm lakótér648 nm saját kertrész Leier 30 NF tégla falazat 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés 15 cm talajszigetelés 30 cm födémszigetelés Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel Terran Zenit Max Mars betoncserép héjazat Prefa ereszcsatorna rendszer Prémium minőségű, háromrétegű barna Rehau műanyag nyílászárók Teljes felületű padlófűtés Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer Klímaberendezés a nappaliban 27,27 m²-es fedetlen terasz Saját, önálló kertkapcsolatAz ingatlan már építés alatt áll. A jelenlegi fázisban még lehetőség van a burkolatok kiválasztására, hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze.- Burkolatok 6000.- Ft /nm áron választható. - Beltéri ajtók 70000.- Ft/ db áron választható.- Szaniterek 350.000.- Ft árig választhatóak. FinanszírozásAz ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Lakáshitel, valamint a CSOK Plusz feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőségek is rendelkezésre állnak.elhelyezkedésNyáregyháza nyugodt, családias település, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók, így ideális választás családok számára is.közlekedésBudapest autóval gyorsan megközelíthető az M5-ös autópályán, valamint a 405-ös vagy a 4-es főúton keresztül. Tömegközlekedéssel a közeli Pilis vasútállomásról közvetlen vonatok indulnak a fővárosba, emellett Volánbusz-járatok is biztosítják a kényelmes közlekedést.Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ092668