Eladó ház, Nyáregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2568708

Pest megye - Nyáregyháza, Ikerház

84 000 000 Ft (233 983 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyáregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017233-5220393
Alapterület: 105 m²
Telekterület: 540 m² ( 150 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÚÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS NYÁREGYHÁZÁN Nyáregyházán, nyugodt, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, kétlakásos ikerház egyik lakását. Az épület kialakítása szerint a két lakás a gépkocsibeálló mentén kapcsolódik egymáshoz. A műszaki megoldások célja a lakások közötti megfelelő szeparáció biztosítása. Egy korszerű műszaki tartalommal tervezett, praktikus elrendezésű otthon, amely a mai igényekhez igazodik. FŐBB PARAMÉTEREK * Lakótér: 92,83 m² * Terasz: 8,5 m² * Telekterület (használati megosztás szerint): kb. 540 m² * Fedett gépkocsibeálló HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS * Amerikai konyhás nappali (30,15 m²) * 3 különnyíló hálószoba * 2 fürdőszoba * Háztartási helyiség MŰSZAKI TARTALOM(a műszaki leírás szerint) * 30 cm Porotherm Klíma tégla falazat * 10 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés * 25 cm födémszigetelés * Vasbeton alaplemez, víz- és hőszigeteléssel * Betoncserép tetőfedés * Lábazati XPS szigetelés ELHELYEZKEDÉS A településről Budapest irányába közúton (M4, 4-es főút) és vasúton is biztosított a közlekedés. A legközelebbi vasútállomás Monoron érhető el, ahonnan a Nyugati pályaudvar kb. 40 perc alatt megközelíthető. A településen alapfokú oktatási intézmények elérhetők, további intézmények a környező településeken találhatók. EGYÉB INFORMÁCIÓK * Tervezett átadás: 2026. december * Tervezett energetikai besorolás: A+ (a hatályos előírások szerint) A hirdetésben szereplő képek referencia ingatlant ábrázolnak, az épülő ingatlan megjelenése ettől eltérhet. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ017233