Eladó Ház, Nyírbogdány

Ingatlan azonosító: HI-2622989

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyírbogdány, Családi ház

45 000 000 Ft (123 288 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyírbogdány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M338814-5335741
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 1 235 m² ( 343 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyírbogdányban kiváló környéken eladó 90 m2-es, 3 szoba + nappalis családi ház nagy telekkel, csarnokkal és garázzsal! Nyírbogdány egyik nagyon jó környékén kínálok megvételre egy 90 m2 hasznos alapterületű, 3 szoba + nappalis családi házat, amely kiváló választás lehet családok számára, akik tágas életteret, jól kihasználható udvart és vállalkozási lehetőséget is keresnek. Az ingatlanhoz tartozó 1235 m2-es telek, valamint az udvaron található nagyobb csarnok és garázs számos lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára. A ház elosztása kifejezetten praktikus, a helyiségek jól használhatóak és kényelmes otthont biztosítanak a mindennapokban. Az ingatlan helyiségei: 3 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, különálló WC, tárolóhelyiségek és közlekedők. Az épület tufa falazattal, beton alapra épült, szerkezete kiváló állapotú, repedésmentes. A tető lemez héjazattal rendelkezik, beázásmentes, szerkezete stabil és jó állapotú. A műanyag nyílászárók mindenhol redőnnyel felszereltek, amelyek a kényelmet és a megfelelő árnyékolást is biztosítják. A padlásfödém 25 cm üveggyapottal szigetelt, amely hozzájárulhat az ingatlan hőmegtartásához és energiahatékonyságához. Az ingatlan fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a nappaliban pedig egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely a melegebb és hűvösebb időszakokban egyaránt hasznos lehet. A belső terek nagyon jó állapotúak, a burkolatok szépek, a falak repedésmentesek. A ház szép színezést kapott, összességében pedig szinte azonnal költözhető állapotban van, így új tulajdonosa jelentősebb felújítás nélkül is birtokba veheti. Az ingatlan további előnye, hogy a ház közel fele alatt pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra. Az udvaron egy nagyobb csarnok is helyet kapott, amely vállalkozási célra ideális lehet, továbbá egy nagy garázs is rendelkezésre áll. A ház előtti térkővel burkolt területnek köszönhetően a parkolás az ingatlan előtt is kényelmesen megoldható. CSOK Plusz és Otthon Start Program (OSP) igényelhető az ingatlanra! A finanszírozási lehetőségekről a vevő egyéni jogosultsága és a banki feltételek alapján érdemes előzetesen tájékozódni. Kinek ajánlom? Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, 3 szoba + nappalis családi házat keresnek, nagy, 1235 m2-es telken szeretnének gazdálkodni vagy kikapcsolódni, vállalkozásuk számára csarnokot és garázst is használnának, jó állapotú, szinte azonnal költözhető otthont szeretnének, valamint fontosnak tartják a praktikus elosztást és a jól kihasználható tereket. Ha egy jó környéken található, tágas családi házat keres, amelyhez nagy telek, csarnok és garázs is tartozik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a nyírbogdányi ingatlant! Energetikai tanusítvány készítése folyamatban! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.