Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2515457

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

87 900 000 Ft (231 316 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319822-5114698
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 813 m² ( 226 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó prémium családi ház Nyíregyháza csendes, kertvárosi részén Nyíregyházán, nyugodt, rendezett környezetben eladó egy kivételes minőségben megépített családi ház. Az ingatlan építészmérnök tulajdonos saját részére készült, kizárólag prémium minőségű alapanyagok felhasználásával. Az eladás oka lakhelyváltás. A ház egyik különleges értéke a beépíthető tetőtér, amely további élettér kialakítását teszi lehetővé, így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható. Az enteriőr meghatározó eleme egy 120 éves, restaurált angol LLOYD?S cserépkályha, amelyhez egyedi, kézikovács által készített szerszámok tartoznak. A burkolatok gondosan válogatott, magas minőséget képviselnek: Jasba Toscana mázas kézműves járólapok, Buchtal natúrkerámia padlók, mázas majolika falicsempék. A kert kialakítása szintén egyedi és igényes: 200 m? kőburkolat andezit kiskockából, andezit lapburkolatból és hasított gránitból, iparművész által készített akáckerítés, amely esztétikailag és tartósság szempontjából is kiemelkedő. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik értéket, minőséget és egyedi megoldásokat keresnek, kompromisszumok nélkül, csendes környezetben. Telek mérete: 813 m2 (16,5 m sz | 49,5 m h) Telek beépítettsége: 15% Építés ideje: 2001. Hasznos alapterület: 150,28 m2 Épített terasz és tornác: 28 m2 Beépíthető tetőtér: 70 m2 Tulajdonos: első tulajdonos Bádogos szerkezetek: vörösréz Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű üvegezés (3 cm vastag) fokozottam hő- és hangszigetelt REHAU nyílászárók, kívül-belül dió-fóliázott, ROTO vasalattal, szúnyoghálóval) Garázskapu: hőszigetelt és szekcionált dió-fóliázott HÖRMANN, nyitóautomatikával Törésbiztos edzett üvegajtók (konyha tolóajtó, épített zuhanykabin ajtó) Konyhabútor: tömör tölgy, egyedi tervezés. Beépített konyhagépek: mikró, sütő (BOSCH), főzőlap, szagelszívó, mosogatógép Festések: kívül-belül KEIM egészségbarát szilikátfestés, lazúrozott faszerkezetek Fűtés: ARISTON kondenzációs gázkazán, réz vezetékek, hőszigetelt SCHIEDEL kémény, parapet- és padlófűtés (hidegburkolatoknál) Használati melegvíz: napkollektorokkal + 200 literes melegvíztárolóval Klíma: MIDEA inverteres klíma Referencia szám: M319822