Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2428602

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

22 900 000 Ft (56 824 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M287565-4962993
Alapterület: 91 m²
Telekterület: 496 m² ( 138 négyszögöl )
Építés éve: 2007
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfort nélküli
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A Gálya utca 2/c alatt eladó egy osztatlan közös tulajdonban lévő, kétlakásos lakóház belső udvari felőli, keleti része, a használati megállapodás szerint II. számú hátsó lakás és a telek 1/2-része. A megosztási szerződés a jogutódokra nem terjed ki, illetve megosztási vázrajz nem áll rendelkezésre. Az ingatlan földszint kialakítású, kb. 2007-ben épült beton sávalapozással, tégla teherhordó falazattal, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserép tetőfedéssel. Az ingatlan külső felületképzése alapvakolat, több helyen lemállott, felújítandó. Az ingatlan fűtéssel, melegvíz, áram és gázellátással nem rendelkezik. VÍzóra van, csatorna nem ismert. Gázóra, villanyóra leszerelve, az áramszolgáltatás helyreállítása folyamatban van. Néhány helyen a külső nyílászáró ki van szerelve. Az épületgépészet hiányos, működőképes fürdőszoba, wc és konyha nincs. Az épület födémszerkezete, padlástér hőszigetelése és tetőfedése is hiányos. Az épület külső teljes felújítást és korszerűsítést igényel, komfortfokozata: szükséglakás. A tulajdoni lap és a térképmásolat szerint az ingatlan jellege beépítetlen terület, az ingatlant kizárólag a 26132/1 hrsz-ú útról lehet megközelíteni Az épület rendelkezik építési, illetve fennmaradási és továbbépítési engedéllyel, de használatbavételi engedélye nincs. Az adott ingatlan jelenleg államilag támogatott hitel felvételére nem alkalmas!