Eladó Ház, Pápa

Ingatlan azonosító: HI-2607682

Veszprém megye - Pápa, Családi ház

41 990 000 Ft (115 675 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pápa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M335552-5305626
Alapterület: 67 m²
Telekterület: 307 m² ( 85 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk Pápa belvárosának egyik csendes utcájában egy 67 m2-es, téglaépítésű, kétszobás családi házat, amely 307 m2-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz terasz, valamint az udvar hátsó részén egy 17 m2-es, különálló tároló is tartozik. A családi ház elrendezése praktikus és jól kihasználható. A lakótérben két szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, előszoba-közlekedő és kamra kapott helyet, a házhoz pedig egy udvari kapcsolattal rendelkező terasz is csatlakozik. Méretéből és kialakításából adódóan az ingatlan kényelmes otthont biztosíthat akár egy pár, akár kisebb család számára. Az épület az 1950-es években, teljes egészében téglából épült, jelenlegi tulajdonosa pedig az évek során folyamatosan gondoskodott annak karbantartásáról és részleges korszerűsítéséről. A szobák aljzata néhány évvel ezelőtt a megfelelő rétegrend kialakításával teljes egészében újrabetonozásra került. A nagyobbik szoba új laminált padlóburkolatot, míg a kisebbik szoba kerámia burkolatot kapott. A korszerűsítések során a ház ablakait műanyag nyílászárókra cserélték, amelyeket redőnyökkel is felszereltek, továbbá körülbelül egy éve a főbejárati ajtó cseréje is megtörtént. Az elektromos hálózat részleges felújításon esett át, ennek keretében a nagyobbik szobában és a konyhában új vezetékek kerültek kialakításra. A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, míg a használati meleg víz előállításáról egy újszerű Hajdu villanybojler gondoskodik. A tetőszerkezet korának megfelelő állapotú, az épület járható könnyűfödémmel rendelkezik, a tető héjazata cserépfedésű. A 307 m2-es telek teljesen körbekerített, részben füvesített, részben murvázott, így fenntartása nem igényel jelentős időráfordítást. Az udvarra gépjárművel is be lehet állni, ami a belvárosi elhelyezkedés mellett kifejezetten előnyös adottság. A telek hátsó részén található 17 m2-es, beton aljzatú különálló tároló számos lehetőséget kínál: kényelmesen elhelyezhetők benne kerékpárok, kerti szerszámok, gépek, szezonális felszerelések és egyéb használati tárgyak. Az ingatlan összességében egy korának megfelelő, részben korszerűsített és folyamatosan karbantartott családi ház, amely jó lehetőséget kínál azok számára, akik Pápa belvárosában, mégis nyugodt környezetben keresnek saját udvarral rendelkező otthont. A könnyen kezelhető telekméret, a gépjárművel történő udvari beállás, a különálló tároló és a központi elhelyezkedés egyaránt hozzájárul az ingatlan praktikus használhatóságához. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M335552-HI