Eladó Ház, Pécs

Ingatlan azonosító: HI-2501687

Baranya megye - Pécs, Családi ház

329 000 000 Ft (856 771 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M316582-5084867
Alapterület: 255 m²
Telekterület: 728 m² ( 202 négyszögöl )
Építés éve: 1956
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

‼️Eladó exkluzív villa Pécs legelőkelőbb részén, a Mecsekoldalon ! Pécs szívében, a patinás Mecsekoldal csendes utcájában kínálunk eladásra egy háromszintes, 255 m²-es elegáns villát, amely egyszerre kínál örök panorámát, belvárosi közelséget és időtálló értéket. A Pálos rendi Szent Imre-templom mindössze 400 méterre, a Széchenyi tér pedig alig 700 méterre található – így a város lüktetése és a természet nyugalma itt tökéletes harmóniában élnek. Főbb jellemzők: - Hasznos lakótér: 255 m² - Földszint: 52 m² - I. emelet: 105 m² - II. emelet: 98 m² – önálló bejárattal és saját gáz-cirkófűtéssel Telek: 728 m² - Három külön bejáratú lakószint, így ideális többgenerációs családnak, kiadásra vagy vállalkozásra - Három tágas terasz (12,3 m², 12,3 m², 14,48 m²) - 2015-ben részlegesen felújítva (műanyag nyílászárók, redőnyök) - 4 utcafronti garázs külön megvásárolható (15 M Ft/db, összesen 60 m²) - Utcafronti és hátsó kertkapcsolat, intim, fejleszthető kerttel - Azonnal birtokba vehető Panoráma és elhelyezkedés A házból lenyűgöző kilátás nyílik Pécs városára, a Tenkes-hegyre, tiszta időben pedig egészen Horvátország hegyeiig. A környék zöld, nyugodt és exkluzív, miközben öt perc sétával a belvárosban lehetünk. Kiváló befektetési lehetőség Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: - exkluzív családi villa - vendégház vagy rövid távú kiadás - céges központ vagy magánklinika - A közelben éttermek, kávézók, iskolák, egyetemek, valamint Pécs legfontosabb kulturális és történelmi látnivalói találhatók. - További két garázs a hátsó kertkapunál szintén megvásárolható. ‼️Ez az otthon ritka lehetőség a város egyik legkeresettebb, prémium környékén – azoknak, akik értéket, kényelmet és biztos befektetést keresnek. Referenciaszám: M316582 Referencia szám: M316582-HI