Eladó ház, Peresztegi, medencés, családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2616799

Győr-Moson-Sopron megye - Pereszteg, Családi ház

95 000 000 Ft (258 152 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pereszteg
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ080540-5328657
Alapterület: 124 m²
Telekterület: 1 004 m² ( 279 négyszögöl )
Építés éve: 1954
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Otthon a természetben Egy különleges otthon az erdő szélén, mely találkozik a mai kor kényelmével. Ahol meghitt csendben pihenhetsz, vagy alkothatsz, csak a néha idelátogató őzikék teszik színesebbé az idilli hangulatot... Vannak házak, amelyek egyszerűen szépek, és vannak, amelyeknek lelkük is van. Vannak olyanok is melyekre mindkettő igaz, de olyan kevés akad, amely ilyen festői környezetben a természet közepén a nyugalmat árasztva, csak rád vár. -Az eredetileg 1954-ben épült ház, 2007-ben teljes körűen felújították és kibővítették, az így kapott kialakítása tökéletesen alkalmassá teszi, hogy különleges, modern családi otthonná váljon. A felújítás során nem az volt a cél, hogy eltüntessék a ház múltját, hanem épp ellenkezőleg: megőrizték azt, ami stabil érték, és közben a kor követelményeinek megfelelően nagyobb és külön életteret adjon a ház lakóinak. A ház főbb adottságai: - 120 m² Netto lakótér - 1007 m²-es telek - Konyha étkező és a hatalmas nappali egy légtérben - 3 hálószoba - Fürdőszoba - Hangulatos, a természetre néző fedett 18 m2 terasz - A ház előtti zöld területen, fűtött medence szolgálja a relaxációt, nyáron pedig a felfrissülést. - Hatalmas műhely 52 m2, az udvar hátsó részén, szerszámoknak, mellette fedett fatároló. - Téglaépítésű garázs 24 m2 a hátsó udvaron, rengeteg ötletet adhat a jó kihasználhatóságra. A Technika: Vegyes-tüzelésű kazán biztosítja központi fűtéssel a meleg hangulatot. Ezt segít megőrizni az 5 cm-es szigetelés a külső falon, 5 cm-es szigetelés aljzaton és a padláson. Kocsibeálló - 35 m2 a bejáratnál biztosít 2 autónak védelmet. Minőségi, kifejezetten az ingatlanhoz tervezett bútorok 0 Ft vízdíj: A friss víz egy mély fúrt kútból, a hydroglobuszon keresztül egy nyomásszabályozóval érkezik a házba, ahol egy nagy teljesítményű vízlágyító gondoskodik a jó PH értékű, szűrt friss vízről, melyet villanybojler melegít. A szennyvízelvezetés emésztőgödörbe történik. A kert, ahol lelassul az idő: Az 1007 m²-es telken a kert valódi privát világot kínál. A gondozott, hangulatos udvarban, melyet automata öntözőrendszer itat, a nyugalom** található.** Egy olyan kert, ahol reggel mezítláb lehet kilépni a teraszra egy kávéval a kézben, este pedig a csillagos ég alatt lehet lezárni a napot, vagy a nyári estéken a kertben grillezni és bográcsozni. Otthon, vagy online munka? itt akár mindkettő lehetséges, hiszen itt a természet tényleg közel van: Kedvelni fogod a Fertő-táj, a strandok, Sopron és az osztrák határok közelségét. A környék egyszerre kínál nyugalmat, természetközeli élményeket és jó elérhetőséget. Egy ház, amely nemcsak négy falat kínál a környezetével, hanem egy életérzést, egy igazi otthont. Másoknak csak álom lehet, de önnek életre szóló élményeket adhat. Egy ház, melynek lelke van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.