Sopronbánfalvi kolostor közelében eladó panorámás ház

Ingatlan azonosító: HI-2527066

Győr-Moson-Sopron megye - Sopron, Családi ház

142 000 000 Ft (372 703 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sopron
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ046365-5133288
Alapterület: 132 m²
Telekterület: 1 260 m² ( 350 négyszögöl )
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: H
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Sopron festői környezetében a Bánfalvi kolostor közelében eladó családi ház. A ház lakószintje a domborzati adottságok miatt az első emeleten helyezkedik el. Itt található egy tágas nappali, két nagyobb és egy kisebb szoba, két fürdőszoba WC -vel, közlekedő, konyha, és a panorámás étkező! Innen és a nappaliból csodás kilátás nyílik Sopron Bánfalvi részére. A földszinten található a gépészet (elektromos fűtő kazán, és 200 literes villanyboyler), továbbá műhely és hobby helyiség. 32A normál, és 32A vezérelt kedvezményes áram áll rendelkezésre. Ezen a szinten kisebb ráfordítással kialakítható egy garzonlakás. A téglából épült ház 2018-ban teljes felújításon esett át. Az új kialakítású belső terek hőszigetelt gipszkartonból, a mennyezet függesztett gipszkartonból készült. Az ablakok egyedi gyártású borovi fenyőből, 3 rétegű üvegezéssel, távirányítós hőszigetelt redőnnyel, és szúnyoghálóval rendelkeznek. A fűtésről Ferroli Lab elektromos kazán, radiátorokon keresztül és a fürdőkben elektromos fűtőbetéttel, és padlófűtéssel kiegészítve gondoskodik. A meleg vizet villanyboyler állítja elő. A nappaliban cserépkályha is hozzájárulhat a meleg hangulathoz. A lakószint 104,5 m2, a földszint 27,5 m2 (35,2 m2) a beépíthető tetőtér 94 m2. A parkosított telek: 1260 m2 A kertben térkövezett beálló két gépkocsi számára, továbbá egy fából készült kerti ház, ami tárolásra, és összejövetelek kerti partik megtartására kiválóan alkalmas. Magaságyások, gyümölcsfák, fenyőfák, teraszok pergolával teszik hangulatossá a környezetet. A ház körbenapozott, mégis a nyári melegben az erdő közelsége kellemes klímát biztosít. Gyalog kb. 10 percre található óvoda, üzletek, gyógyszertár és buszmegálló. Kocsival pár perc autózásra elérhetőek a nagyobb üzletek, általános iskola. Az új M85-höz vezető elkerülő út is könnyen megközelíthető. Ha szeretne zöldövezetben, az erdő közelségében, de mégis közel a városhoz élni, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon, és szívesen megmutatom az ingatlant! Vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes!