Eladó ház, Pilis

Ingatlan azonosító: HI-2575177

Pest megye - Pilis, Családi ház

70 000 000 Ft (193 370 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilis
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061410-5236017
Alapterület: 418 m²
Telekterület: 1 264 m² ( 351 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 10 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 6 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

PILISEN, A KÖZPONTTÓL 400 MÉTERRE 400 m2 épület 1200 m2 telken ELADÓ!Pilis frekventált részén, a központtól mindössze 400 méterre, főút mentén eladó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlan!Főbb adatok:1265 m²-es, bekerített telekközel 400 m² hasznos alapterületkét utcára nyíló kialakításakár megosztható két külön telekké (~600-600 m²)Kialakítása:jelenleg lakófunkcióval használttöbb helyiségből álló, jól alakítható épületszámos vizesblokkHasznosítási lehetőségek (VT1 övezet):iroda, cégközpontüzlethelyiség, bemutatóterem, fitneszterem, szépségszalon, fodrászatvendéglátás (étterem, kávézó, cukrászda)apartmanház / szálláshelyrendelő, szolgáltatásfitneszterem öltözők kialakítása már adottKözművek:ipari áramvillany, víz, csatorna az épületbengáz a telekhatáronLokáció előnyei:központ 400 méterrefőúti, jól látható elhelyezkedéskiváló üzleti potenciálMűszaki állapot:az ingatlan beton alappal és tégla falszerkezettel épülta lakóépület teljes körű szerkezeti felújítást és korszerűsítést igényela falazat helyenként repedezetta tetőszerkezet felújítandóa közműhálózat újra vezetékezést igényelFelújítás után értékes, többfunkciós ingatlanná alakíthatóMiért különleges?kiváló lokáció + nagy alapterületVT1 besorolás lakhatás + vállalkozás lehetőségekét utcás telek fejlesztési potenciálsaját igényekre szabhatóIdeális választás befektetőknek, vállalkozóknak vagy fejlesztésben gondolkodóknak! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ061410