Új építésű, háromszintes ikerház saját kerttel és dupla garázzsal Pilisborosjenőn
Pilisborosjenőn, Üröm szomszédságában, természetközeli környezetben épül ez a 196 m² nettó lakóterületű, háromszintes ikerház, amely egy hat ingatlanból álló lakópark része. A házak közös útról közelíthetők meg, az ingatlanhoz saját kert, erkély és épületen belüli, két autó számára kialakított garázs tartozik.
Az alagsorban a garázs mellett előtér, műhely, tároló és gépészeti helyiség kapott helyet. A földszint központi része a tágas, világos konyha–étkező–nappali, emellett egy külön szoba, előszoba, külön WC, valamint zuhanyzós fürdőszoba háztartási helyiséggel található ezen a szinten. Az emeleten három hálószoba, erkély és családi fürdőszoba biztosítja a privát életteret.
A ház korszerű műszaki tartalommal készül: Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix falazat, háromrétegű, hőhídmentes nyílászárók, távirányítós elektromos redőnyök, H tarifás, hőszivattyús padlófűtés és két klímaberendezés kerül beépítésre. A napelemes rendszer és a riasztó előkészítése szintén része a műszaki tartalomnak. Az energetikai besorolás A. A belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók még választhatók. A kivitelezés a kerítést, a támfalakat és a teljes tereprendezést is tartalmazza.
Pilisborosjenő Budapesttől északnyugatra, a főváros közelében található. Autóval a III. kerületen keresztül, a 10-es úton, illetve Csillaghegy irányából is megközelíthető. Tömegközlekedéssel az Árpád híd felé közlekedő autóbuszok, valamint az Üröm vasútállomásról a Nyugati pályaudvar és Esztergom között közlekedő vonatok biztosítanak kapcsolatot. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelők és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók. A Pilis hegyei, a Teve-szikla, a levendulamezők és a környék kirándulóhelyei számos szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
További információért, a projekt bemutatásáért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
A vásárlás finanszírozásában pénzügyi szakértő kollégáink segítségével tájékozódhat az aktuálisan elérhető OTP hitelkonstrukciókról és támogatási lehetőségekről, az egyéni jogosultságok figyelembevételével. Ingatlant kereső ügyfeleink részére az ingatlanvásárlással és ingatlanfelújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. Az adásvétel lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk ajánlani.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.
Energetikai besorolás: A.
Newly built three-storey semi-detached house with a private garden and double garage in Pilisborosjenő
This 196 m², three-storey semi-detached house is being built in Pilisborosjenő, next to Üröm, in a natural setting. It forms part of a six-house residential development, with access via a shared road. The property includes a private garden, balcony and an integrated garage for two cars.
The basement level contains the double garage, an entrance area, workshop, storage room and utility room. The ground floor features a spacious open-plan kitchen, dining and living area, an additional separate room, entrance hall, separate toilet and a shower room with a utility area. Upstairs, there are three bedrooms, a balcony and a family bathroom.
The house is being built to a high technical specification, including Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix masonry, triple-glazed thermally efficient windows, remotely controlled electric shutters, heat-pump-powered underfloor heating with H tariff electricity and two air-conditioning units. Preparations for solar panels and a security system are also included. The property has an energy rating of A. Interior finishes, sanitaryware and internal doors can still be selected by the buyer. Fencing, retaining walls and complete landscaping are also part of the construction.
Pilisborosjenő is located northwest of Budapest and offers convenient access to the capital by car via District III and Route 10, or from the direction of Csillaghegy. Public transport connections include buses towards Árpád Bridge and trains from Üröm railway station, connecting Nyugati Railway Station with Esztergom. The village has a kindergarten, school, medical services and essential local amenities. Nearby natural attractions include the Pilis Hills, Teve Rock, lavender fields and numerous hiking routes.
For further information, a presentation of the development or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.
Energy rating: A.
If this property has caught your interest, feel free to contact me, even at weekends. Hibás hirdetés bejelentése
