Eladó Ház, Poroszló

Ingatlan azonosító: HI-2459760

Heves megye - Poroszló, Családi ház

24 000 000 Ft (61 069 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Poroszló
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309814-5007965
Alapterület: 65 m²
Telekterület: 537 m² ( 149 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A TISZA-TÓ MELLETTI POROSZLÓN, A KÖZPONTBAN, DE CSENDES UTCÁBAN, JÓ KÖRNYÉKEN ELADÓ EGY 2025-BEN FELÚJÍTOTT 1+2 SZOBÁS, ÖSSZKÖZMŰVES, 65,98 M2-ES CSALÁDI HÁZ, A TISZA-TÓTÓL 550 M-RE!!! A ház kb. 1965 körül épült, falazata vályog és tégla, födém saralt fagerendás, tetőn teljesen új cserepeslemez fedés. 2025-ben kívül-belül elvégzett felújítások: villanyvezeték csere, víz és szennyvíz vezeték csere, mindenhol új aljzat és burkolat (szobák, fürdő, konyha), belül glettelés-festés, fürdő ablakcsere műanyagra és a két bejárati ajtó műanyag (5 pontos), belső ajtók cseréje, a homlokzaton nagyrészt hőszigetelés. Udvaron kerti csap. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető! A lakóház kiváló lehet nyaralónak, hétvégi háznak, apartmannak is, főleg a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet kis családosoknak, fiataloknak, de az idősebb korosztálynak is!!! A ház Falusi CSOK-ra (bővítéssel), CSOK Pluszra is alkalmas, esetleges banki finanszírozás és CSOK előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Az ingatlan a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! Közelben: 33-as főút 350 m-re, Tisza-tói szabadstrand 550 m-re, Ökocentrum 720 m-re, vasútállomás 1,3 km-re. Helyiségek: 1+2 szoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdő (WC-vel), veranda. Fűtés: jelenleg még nincs, de klíma, kandalló, vagy gázfűtés is kialakítható. Melegvíz: villanybojler. Telekterület: 537 m2. Közművek: víz, villany, gázcsonk, csatorna. A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. sz. főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hitel és CSOK igényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 24 millió Ft Referenciaszám: M309814