Eladó ház, Siófok

Ingatlan azonosító: HI-2499818

Somogy megye - Siófok, Ikerház

70 900 000 Ft (183 679 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Siófok
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ041237-5080738
Alapterület: 68 m²
Telekterület: 297 m² ( 83 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Siófokon a Rét utca közelében kínálok megvételre egy ÚJÉPíTÉSŰ, Nappali + 3 szobás, HŐSZIVATTYÚS, utcafronthoz képest hátsó Ikerházfelet, 800 méterre a Balatontól Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2025 - Hasznos alapterület: 68 nm + 9,8 nm terasz - Telek mérete: 217 nm + 80 nm közös használatú szorgalmi út - A Telek első felében egy ikerház, mögötte pedig egy önálló Családi ház található Elrendezése: - Amerikai konyhás Nappali+ Étkező - 3 db Szoba - Előtér - Fürdőszoba - Wc - Gépház - Terasz Műszaki tartalom: - Szerkezete: Porotherm K-30 tégla - Homlokzat 15 cm-es grafit szigeteléssel, lábazat 5 cm-es szigeteléssel készül - Belső válaszfalak Porotherm 10 cm-es tégla - Födémszerkezet: Fafödém, 25 cm vastag üveggyapot szigeteléssel - Antracit színű cserépfedés - Az épülethez tartozik padlásfeljáró és tetőkibúvó - Fehér színű nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel szerelt 5 légkamrás - Fűtése hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással, a padlón 10 cm-es lépésálló hőszigetelés készül - Melegvíz ellátása villanybojlerrel történik - Napelemhez, riasztó-és kamerarendszerhez a szükséges vezetékezés előkészítésre kerül ( a berendezéseket a vételár nem tartalmazza) Belső burkolatok és szaniterek: - Melegburkolat 4500 Ft/nm - Hidegburkolat 5000 Ft/nm-ig válaszhatók A telek minden irányból körbekerített, a hátsó telekhatáron 2 m magas betonelemes kerítés, az oldalsó részeken drótfonatos kerítés lesz kialakítva kerti szegéllyel, az utcafronti zsalukő kerítés 1,5 m magas oszlopokkal készül. Az épület körül 50 cm szélességben szegélykő készül, a kocsibeálló és a szorgalmi utak is fehér dolomittal lesznek feltöltve. A járdák viacolor térkő burkolattal épülnek 6000 Ft/nm értékhatárig. A tereprendezés része a kivitelezésnek, termőréteg kialakításával és füvesítésre előkészített állapotban ( a fűmag vetése a Vevő feladata lesz) Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ041237