Önálló tanya a tópart közelében!

Ingatlan azonosító: HI-2584065

Pest megye - , Családi ház

61 900 000 Ft (169 126 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím:
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043995-5252738
Alapterület: 91 m²
Telekterület: 4 010 m² ( 1 115 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Önálló tanya a tópart közelében! 91 m²-es, 4 szobás családi ház 4010 m²-es telken, garázzsal és melléképületekkel Sülysápon! Főbb előnyök: -Gazdálkodásra és pihenésre kész telek: 4010m2-es terület ólakkal, 60m2-es melléképülettel és 10m2-es boros pincével. -Garázs és tárolás: 34m2-es önálló garázs. -Praktikus elrendezés: 91m2-es lakótér 2+2 félszobával és 2 külön fürdőszobával. -Korszerűsített vízellátás: 2023-ban telepített fúrt kút hidroforral, kamerarendszer a biztonságért. -Természetközeli elhelyezkedés: Mindössze 500 méterre a Sülysápi horgásztavaktól és a városközponttól. -A tanya megközelítése stabil, jól járható úton történik, könnyen elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve kb. 1950 - Szerkezete: Vert fal és Tégla - Telek mérete: 4010 nm - Övezeti besorolás: MR (Mezőgazdasági Rekreációs övezet) Művelési ág: Kivett/lakóház, udvar - Hasznos alapterület: kb.91 nm + melléképület + garázs + Pince - Szerkezete: Vegyes falazat (Vert fal és tégla) - Fűtése: központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal - Közművek: Villany ingatlanban Víz ingatlanban (2023-ban Fúrt kútról hidrofor által) - Villany bojler - Pince - Melléképület - Önálló Garázs - Energetikai besorolás: F Elrendezése: - 2 db Szoba - 2 db Félszoba - Előszoba - Konyha - Étkező - Fürdőszoba (Káddal) - Fürdőszoba (Zuhanyzóval és Wc-vel) - Gépház - Kamra Az utcafronti két szobán műanyag nyílászáró található, a tégla hozzáépítésen 10 cm-es szigetelés. Kamerarendszerrel ellátott. Az udvaron ólak biztosítják az állattartás kényelmét. Kinek ajánlom? -Gazdálkodni, önellátásra vágyók: Az ólak, a hatalmas telek és a melléképületek ideálissá teszik állattartásra vagy növénytermesztésre. -Nagycsaládosok: A 4 szoba és a 2 fürdőszoba ideális térszerkezetet biztosít. -Vállalkozók / Műhelyt keresők: A 60m2-es melléképület és a 34m2-es garázs kiválóan alkalmas műhelynek vagy raktárnak. 500 méterre található a Sülysápi halastavak, horgásztó, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyók és a horgászat szerelmeseinek. A tanya elég közel van a városhoz, a mindennapi ügyintézéshez, de pont annyira távol, hogy élvezni tudjuk a csendet és a nyugalmat. Amennyiben a tanya felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ043995