Eladó ház, Szentendre

Ingatlan azonosító: HI-2618574

Pest megye - Szentendre, Családi ház

159 900 000 Ft (435 695 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentendre
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ083637-5330527
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 1 072 m² ( 298 négyszögöl )
Építés éve: 2010
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÁRESÉS SZENTENDRE FELSŐ-PISMÁNYBAN! 163 000 000 FT HELYETT MOST 159 900 000 FT! PANORÁMA, AMIT NEM LEHET ELVENNI OTTHON A TERMÉSZET FELETT, SZENTENDRE FELSŐ-PISMÁNY Van egy pont Szentendrén, ahol a város egyszer csak eltűnik, maga mögött hagyva minden zajt, és átadja a helyét a természetnek, a csendnek és egy olyan panorámának, amit egyszerűen nem lehet megunni. Szentendre Rózsadombján, Felső-Pismány egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított családi házat, ahonnan a kilátás nem csupán szép hanem valóban elvehetetlen. Az ingatlan ára most 163 000 000 Ft-ról 159 900 000 Ft-ra csökkent! A ház egyik legnagyobb értéke, hogy szinte minden fontos élettér kapcsolatban marad a panorámával. A földszinti nappali, a panorámás konyha és étkező, valamint a mindkét szinten megtalálható 14 m²-es teraszok úgy lettek kialakítva, hogy a természet látványa a mindennapok részévé váljon. A 1079 m²-es intim telken álló, kétszintes ingatlan nettó 120 m² lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 25 m²-es pince, egy különálló 35 m²-es kisház és egy közel 45 m²-es kétállásos garázs is tartozik. Az elosztása kiváló: világos, panorámás nappali, panorámás konyha és étkező, 3 hálószoba, külön gardróbszoba, két panorámás terasz és jól szeparált, kényelmes családi terek. Az ingatlan 38-as téglából épült, 8 cm-es szigeteléssel, majd 2021-ben teljes körű belső és külső felújításon esett át, így egyszerre őriz karaktert és kínál korszerű műszaki tartalmat. A komfortérzetről gázcirkó fűtés, 2023-ban telepített 4 db Gree hűtő-fűtő klíma, valamint meglévő kéménynek köszönhetően kandalló kialakításának lehetősége gondoskodik. A telken található 35 m²-es különálló kisház pedig önmagában is rengeteg lehetőséget rejt: lehet belőle iroda, alkotóműhely, vendégház, szauna vagy akár egy saját privát wellness. Az utcafront felől sövény biztosítja az intimitást, miközben az ingatlan aszfaltozott utcából kényelmesen megközelíthető. A közel 45 m²-es garázsban két autó fér el, a ház előtt pedig további három gépkocsi számára biztosított a parkolás. Fontos információ: az ingatlan besorolása hétvégi ház, kivett udvar, ezért a 3%-os Otthon Start otthonteremtési támogatás erre az ingatlanra nem vehető igénybe. Ez nem egyszerűen egy panorámás ház. Itt a kilátás nem háttér hanem az otthon egyik legfontosabb része. ÚJ ÁR: 159 900 000 FT Díjmentes, professzionális hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére, megtekintésben pedig rugalmasak vagyunk. Ha eddig csak nézegette ezt az ingatlant, az új ár most jó ok lehet arra, hogy személyesen is megnézze. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu Referencia szám: HZ083637