Eladó ház, Szentmártonkáta

Ingatlan azonosító: HI-2566208

Pest megye - Szentmártonkáta, Családi ház

51 900 000 Ft (145 787 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szentmártonkáta
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ056399-5215310
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 1 176 m² ( 327 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kétgenerációs lehetőség Szentmártonkátán Falusi CSOK igénybe vehető! Szentmártonkáta frekventált, mégis nyugodt részén, a vasútállomástól mindössze pár perc sétára eladó egy 1176 m²-es, gondozott telken fekvő, összesen 150 m²-es családi ház. Az ingatlan két külön bejáratú, de igény esetén egybenyitható lakrészből áll, így kiváló választás nagycsaládosoknak vagy összeköltöző generációknak. Az ingatlan felosztása és szerkezete Főépület (94 m²): 3 szoba, nappali, konyha-étkező, külön WC, fürdőszoba és kamra. Az 1970-es években épült, tégla alapra, szilikát falazattal. Második lakrész (56 m²): Előszoba, konyha, 1 szoba és fürdőszoba. 2000-es években épült hozzá Porotherm téglából. Terasz: A ház teljes hosszában tágas terasz fut végig, amelyről mindkét lakás megközelíthető, de át is járhatóak. Műszaki tartalom és állapot Fűtés: A nagyobb házrészben modern, 2 éves kondenzációs gázkazán üzemel (fűtés + meleg víz). A kisebb részben gázkonvektorok találhatók és villany bojler.. Állapot: Az ingatlan összközműves, műszakilag lakható, de esztétikai és energetikai korszerűsítést igényel (különös tekintettel az eredeti fa nyílászárókra). Energetika: Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, az adásvételi szerződés megkötéséig átadásra kerül. Lokáció és környezet Telek: 1176 m², körbekerített, rendezett udvar. Közlekedés: Vonattal a Keleti pályaudvar kb. 40 perc alatt elérhető. Ellátottság: Helyben iskola, óvoda, bölcsőde, orvos és boltok. Nagykáta városa egyetlen vonatmegálló. Finanszírozás és jogi státusz Az ingatlan térképmásolata rendezett, a valós állapot a nyilvántartással megegyezik. Tehermentes, hitelre és Falusi CSOK-ra alkalmas (Szentmártonkáta preferált kistelepülés). Ingyenes hitelszakértői tanácsadással segítjük a vásárlási folyamatot. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ056399