Eladó ház, Szombathely

Ingatlan azonosító: HI-2583192

Vas megye - Szombathely, Könnyűszerkezetes ház

48 900 000 Ft (138 920 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szombathely
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ092920-5251471
Alapterület: 111 m²
Telekterület: 828 m² ( 230 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!ERDEI ISKOLA ÚT/ SECOND HAND KÖRNYÉKÉN, KÜLTERÜLETEN ELHELYEZKEDŐ, CSALÁDI HÁZ ELADÓ!A kétszintes, szép állapotú, saroktelken elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben, az aszfaltos úttól mindössze pár száz méterre található.Tulajdoni lap szerinti megnevezés: Gyümölcsös / és gazdasági épület A külterületi besorolású ingatlanok adásvétele a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, ezért az eljárás kicsit eltérőbb, mint a belterületi ingatlanoké, ezzel kapcsolatban pár fontosabb tudnivaló:- Kifüggesztésköteles/ azért szükséges, mert az ilyen ingatlanokra elővásárlási joga van a helyi földművelőknek, az önkormányzatnak és a magyar államnak.- Ez a procedúra általában 3-5 hónapig is eltarthat- Jelzáloghitellel a pénzintézetek által nem finanszírozható az ingatlan, így támogatott hitel (pl. Otthon Start, CSOK, stb) sem vehető igénybeFőbb műszaki jellemzői:- 828 nm telekméret- Beton sávalap ( 30 cm széles, 80 cm mély)- Nedvességszigetelés: egyrétegű összefüggő VILLAS vastag bitumenes lemez- Főfalak: fa vázszerkezet 6/10 cm keresztmetszetű falbordákkal/10 cm Isolyth hőszigeteléssel- Válaszfalak: teherhordó falaknál: fa szerkezet, a nem teherhordó falaknál gipszkarton/ 5 cm Isolyth hőszigeteléssel- Födém: borított gerenda födém- Tetőszerkezet: két állószékes kontyolt nyeregtető-Tetőfedés: VILLAS bitumenzsindely- Nyílászárók: hőszigetelt, műanyag szerkezetűek- Fűtés: vízteres kandallós központi fűtés, radiátoros hőleadással (elektromos fűtésre való átállás is lehetséges)- Hűtés/fűtés: GREE inverteres klíma/nappaliban- Melegvíz ellátás: villanybojlerKözművesítettség jellemzői:- vezetékes ivóvíz (vízórakanában elhelyezett víz főmérővel)- elektromos áram ( 2 x 32A, különmért vezérelt (éjszakai) árammal- vezetékes gáz: nincs- szennyvízvezeték: nincs / zárt-szigetelt szennyvíztároló van kiépítveFsz.-i helyiségek:- előtér- nappali+konyha+étkező- szoba- fürdő+wc- tárolóTetőtér helyiségei:- közlekedő- szoba- szoba- szoba- fürdő+wc (részben kész, a fürdőkád hiányzik)Udvar:- fedett terasz ( 30 nm), mely autóbeállásra is alkalmas- 2 db tároló (4,5 és 7,5 nm)A telek körbekerített, a kerítés melletti sövény biztosítja az intim szférát, szépen parkosított, több gyümölcsfa (pl. meggy, szilva, alma) terméseit élvezhetjük.Autóval a tolóajtós kapun bejutva, térkövezett részen is tudunk parkolni.A fenntartási díj nagyon kedvező, pl. a havi villany átalánydíj: 8969,- FtAz ingatlan tökéletes állandó lakhatásra, de ideális választás lehet nyaralónak, hétvégi háznak is.További információkért és megtekintés miatt keressen bizalommal. Ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: HZ092920