Eladó ház, Tát

Ingatlan azonosító: HI-2604987

Komárom-Esztergom megye - Tát, Családi ház

68 699 999 Ft (189 779 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tát
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ057078-5298234
Alapterület: 305 m²
Telekterület: 719 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Táton eladó 3 szintes családi ház üzleti lehetőséggel otthon és vállalkozás egy helyen! Táton, központi elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát. A háromszintes, tégla építésű családi ház nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem vállalkozási célokra is rendkívül jól hasznosítható. Az ingatlan 719 m²-es telken helyezkedik el, frekventált környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Bevásárlóközpont és benzinkút közvetlen közelében található, a buszmegálló pedig mindössze 3 perc sétára van. Alsó szint üzleti célra kiválóan alkalmas Az alsó szinten egy 130 m²-es üzlethelyiség és műhelyrész található, amely korábban cukrászüzemként és cukrászdaként működött. A kialakításának köszönhetően számos vállalkozási tevékenységre alkalmas lehet, például: autószerelő műhely, kisüzem, raktár, bemutatóterem, szolgáltató helyiség vagy egyéb üzleti tevékenység. Az alsó szinten továbbá rendelkezésre áll:20 m²-es garázs, pince, több műhely- és kiszolgálóhelyiség. Az üzleti rész számára külön előnyt jelent az ipari áram megléte. Első emelet családias lakótér A 68 m²-es lakás praktikus elrendezésű: 3 szoba,konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC,20 m²-es fedett terasz, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít. Tetőtér különálló lakrész A tetőtérben egy 45 m²-es lakás került kialakításra:kb. 40 m²-es amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel. Kiváló lehet vendéglakásnak, bérbeadásra vagy akár többgenerációs együttéléshez. Műszaki jellemzők és előnyök: Tégla építésű ingatlan Gázcirkó fűtésű 10 cm vastag szendvicspanel szigetelés Műanyag nyílászárók Ipari áram 719 m²-es telek 3 szintes kialakítás Két lakrész + üzleti terület Ez az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy olyan családoknak, akik értékelik, hogy a munkavégzés és az otthon kényelme egy helyen valósulhat meg. Központi elhelyezkedése, sokoldalú hasznosíthatósága és üzleti adottságai miatt ritka lehetőség a táti ingatlanpiacon. Az ingatlan hitelezhető, irodánk vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosít! További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ057078