Eladó ház, Tököl

Ingatlan azonosító: HI-2458609

Pest megye - Tököl, Családi ház

69 900 000 Ft (178 316 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Tököl
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ024344-5005584
Alapterület: 97 m²
Telekterület: 1 151 m² ( 320 négyszögöl )
Építés éve: 1958
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Családi otthon vagy vállalkozás ez a tököli ház mindkettőre tökéletes lehetőség!Eladásra kínálunk egy remek elhelyezkedésű, nettó 80 m² alapterületű családi házat Tökölön, 1151 m²-es telekkel, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik a kiváló közlekedéssel és a városi infrastruktúrával.Elhelyezkedés minden, ami fontos, pár percre:Óvoda 500 m, iskola 3 km, bevásárlópark 4 km (Tesco, DM, Jysk stb.), néhány étterem, Spar, kisboltok, posta szintén karnyújtásnyira. A közelben ligetes, zöld környezet, lovaspálya, valamint sétára alkalmas füves területek várják az aktív pihenést kedvelőket. A Duna-part csupán 1 km, a kompkikötő 2 km, így a vízparti séták vagy a túlpartra való gyors átjutás gyerekjáték. Az alig 5 km-re található Tököli repülőtér változatos, egész évben elérhető programjai miatt igazán népszerű. Kiemelten ajánlott az autósportok szerelmeseinek, hiszen a repülőtér gyakran ad otthont autóversenyeknek, drift rendezvényeknek és egyéb motorsport eseményeknek, de repülős programok is színesítik a kínálatot.A ház főbb jellemzői:1958-ban épült, külső határoló falak vályogtéglából, válaszfalak téglából és gipszkartonból. Utoljára 2023-2024-ben került sor átfogó külső és belső felújításra (nyílászárók cseréje, homlokzat szigetelés 4 cm). A nettó 81,6 m² lakótérben 2 szoba és egy félszoba, dolgozósarok, 2 fürdőszoba WC-vel, konyha, étkező és egy több funkcióra alkalmas közlekedő kapott helyet. Földszintes kialakítás révén nem csak fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak ideális, hanem idősebbek számára is.A ház fűtését vízteres kandalló biztosítja radiátoros hőleadással, amely egyszerre gondoskodik a kellemes, otthonos hangulatról és a gazdaságos működésről. Emellett két helyiségben klíma is található, így a nyári melegben is komfortosan élvezhető a beltér.A melegvíz ellátást villanybojlerek biztosítják.Az ingatlan akár egy tisztasági festés után költözhető, ugyanakkor a belső terek lehetőséget adnak arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései, kreatív ötletei alapján átalakítsa.Közművek közül víz, villany, csatorna az ingatlanban, gázcsonk a telken belül.Külső tér pihenés és lehetőségek:A 30 m²-es terasz kiváló hely a reggeli kávéhoz vagy családi vacsorákhoz.A tágas telken, elindult egy 100 m²-es szerelőműhely kialakítása ezt az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja tovább.Az ingatlan részét képezi egy 50 m²-es borospince is, amely kiváló lehetőségeket tartogat akár tárolásra, vagy baráti összejövetelek, kóstolók számára.Parkolás telken belül és a ház előtti kapubeállóban.Ez az ingatlan ideális választás lehet:Fiatal pároknak, akik szeretnének nagy kertet, zöld környezetet.Egy vagy kétgyermekes családoknak, akiknek fontos az óvoda, iskola, boltok közelsége.Cégek, vállalkozások számára telephelynek.Befektetőknek, akik értéket látnak a helyszínben és a bővítési lehetőségekben.Amennyiben ajánlatom megfelel az elvárásainak, keressen bizalommal a hét bármely napján. Ha hitelből kívánja megvásárolni a kiválasztott ingatlant, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára!