Eladó Ház, Újfehértó

Ingatlan azonosító: HI-2624187

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Újfehértó, Családi ház

49 900 000 Ft (136 339 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Újfehértó
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M339324-5338199
Alapterület: 90 m²
Telekterület: 701 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÚJFEHÉRTÓN! Újfehértó egyik rendezett, csendes utcájában, a 4-es főút közelében kínálok eladásra egy 701 m2-es telken elhelyezkedő, kétszintes családi házat. Az ingatlan összesen 115 m2 hasznos alapterületű, amelyből a felső szint 65 m2, az alsó szint pedig 50 m2. Az épület kiváló, repedésmentes szerkezettel rendelkezik, falazata szilikát. A tető beázásmentes. Az udvaron található egy 26 m2-es garázs is. A 65 m2-es felső szint jelenleg összkomfortos, megtalálható benne 2 szoba, fürdőszoba, konyha étkezővel, kamra és közlekedő. A helyiségek átalakításával egy modern, tágas konyha-étkező-nappali kialakítására is lehetőség nyílik, így a leendő tulajdonos saját igényeire szabhatja az otthon elrendezését. Az alsó, 50 m2-es szint jelenleg tároló/pince funkciót tölt be, azonban kialakításának köszönhetően kiváló lehetőséget kínál egy külön lakrész létrehozására. Megfelelő felújítással akár önálló élettérként is hasznosítható, ami különösen előnyös lehet nagyobb család számára, több generáció együttéléséhez vagy akár befektetési célra. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor szerkezetileg kiváló állapotú, így jó alapot biztosít ahhoz, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és ízlése szerint alakítsa ki. A fűtésről vegyestüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, mindkettő működőképes. A födém 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel lett ellátva. A 701 m2-es telek megfelelő méretű, az ingatlanban pedig rengeteg lehetőség rejlik. Az alsó szint hasznosítása és a felső szint átalakítása után egy igazán jól élhető, akár többgenerációs otthon alakítható ki belőle. Ha olyan ingatlant keres, amelynek jó adottságai vannak, de szeretné saját elképzelései szerint kialakítani új otthonát, érdemes személyesen is megtekinteni! Energetikai tanusítvány készítése folyamatban! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.