Eladó Ház, Velence

Ingatlan azonosító: HI-2626874

Fejér megye - Velence, Családi ház

149 900 000 Ft (409 563 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Velence
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M333763-5346276
Alapterület: 129 m²
Telekterület: 536 m² ( 149 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Figyelem, vízpart közeli ingatlan! Eladó Velencefürdőn egy belső kétszintes, vízpart melletti, 2016-ban teljes körű felújításon és bővítésen átesett, kiváló minőségű lakóház. Az ingatlan sorházas jellegű, duplakomfortos, br.166, nettó 129 nm-es, Földhivatalnál önálló építményként bejegyzett lakóház. 536 nm-es, öntözőrendszerrel ellátott, saját kizárólagos használatú kert tartozik hozzá. A földszinten tágas, világos nappali, étkezőnek kialakított beépített terasz, konyha, teljes értékű zuhanyzós fürdőszoba és egy kisebb vendégszoba található. Az emeleten a közlekedőből nyíló, saját teraszokkal rendelkező 2 hálószoba és egy dolgozószoba, valamint egy kádas fürdőszoba várja új tulajdonosait. Energetikai besorolása A+. Teher-, igény - és permentes, azonnal költözhető! 5 kwh-os, szaldós napelem, dupla fűtéskör, új BOSCH cirko kazán, 2 hűtő-fűtő klíma, riasztó- és kamerarendszer, optikai kábel, távvezérelhető okos otthon kialakítás biztosítja a teljes komfortérzetet. A melegvizet biztosító bojler elektromos működésről átállítható gázzal történőre. Az ablakokon redőny, pliszés szúnyogháló. Kertben öntözőrendszer, kis üvegház, 5 db Biohort tároló, 25 év garanciával. Előkertben autó számára kényelmes beállási lehetőség, elektromos kapu, ill. az utcán ingyenes parkolás. Kandalló jelenleg nincs, de kialakítható, a kémény rendelkezésre áll. Aki szereti a vízparti nyugalmat, de Budapest közelsége is fontos neki, annak most érdemes egy ilyen jellegű, hosszú távú befektetésben gondolkoznia! Várható a Velencei -tó rehabilitációja a következő években, így a tó környéke, ill. a közvetlen vízpart felértékelődésére is számítani lehet! Lokáció szempontjából is remek: sétatávolságra Velencefürdő vasúti megállóhely, vitorláskikötő, szabadstrand, játszótér, kertmozi, szakorvosi rendelőintézet, Spar, a Velence Resort és Spa a teljes kikapcsolódáshoz. Budapest és Székesfehérvár is könnyen elérhető mind gépjárművel, mind vonattal. A helyközi buszjáratok (707, 716, 747, 750, 751, 758) a környék felfedezéséhez nyújtanak lehetőséget. Ügyfeleink számára teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén is! M333763