Eladó Ház, Vértesboglár

Ingatlan azonosító: HI-2536168

Fejér megye - Vértesboglár, Családi ház

89 900 000 Ft (237 831 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vértesboglár
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M310594-5028048
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 1 651 m² ( 459 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Fejér megye, Vértesboglár csendes utcájában eladó egy több lakóegységből álló bruttó 240, nettó 190 nm-es családi ház, 1651 nm-es telken! Az ingatlan öt különálló, saját bejárattal rendelkező egységből áll. Négy egység szoba, konyha, fürdőszobából áll. 1. lakrész: 53,5 nm; 2. lakrész: 40 nm; 3. lakrész: 30 nm; 4. lakrész: 33,14 nm; 5. lakrész: 33,14 nm. Az épület folyamatos karbantartáson esett át, a tulajdonos rendszeresen újította és korszerűsítette. A vályogfalak külső dróthálós megerősítést kaptak, a szerkezet stabil és statikailag jó állapotú. A tetőszerkezet felújított, a vízelvezetés megoldott, modern fa nyílászárók kerültek beépítésre, a fűtést pedig gáz-cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A ház bővítése 2011-ben történt, az új részek 30-as téglából épültek, a falak és a födém szigetelést kaptak. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Az utcafronti részen a régi vályogház található, mögötte közös helyiség, majd térkövezett grillező rész, amelyet a két újabb, nyeregtetős, cserépfedéses épületrész követ. Az ingatlan Lf-1 övezetbe tartozik, oldalhatáros beépítési móddal. A maximális beépíthetőség 30 százalék, amelyhez képest a jelenlegi beépítettség 29 százalék, az építménymagasság megengedett felső határa 4,75 méter, amelyhez képest a meglévő épület 2,76 méter. A telek utcafronti szélessége 16 méter, hossza 103 méter, így a meglévő ház tovább bővíthető. Az ingatlan jogilag rendezett, a térképmásolaton minden feltüntetésre került. Ügyfeleink részére díjmentesen biztosítunk előzetes hitelbírálatot, piaci hitel esetén egyedi kamatot adunk és teljeskörű támogatást adunk egészen a birtokbavételig! Keressen bizalommal akár hétvégén is! 89900000 Ft Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188 Referencia szám: M310594