Eladó ipari ingatlan Budapest 5. ker., Lipótváros

Ingatlan azonosító: HI-2441093

Budapest - Budapest V., Csarnok

330 000 000 Ft (833 333 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest V.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ018698-4981769
Alapterület: 212 m²
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs

Leírás

Eladó Budapest V. kerületének egyik legkiemeltebb helyén egy kivételes üzlethelyiség, amely közvetlenül az Országház és a Kossuth Lajos tér szomszédságában, a város szívében helyezkedik el. A helyszín önmagában is magáért beszél: naponta turisták ezrei sétálnak el az üzlet előtt, hiszen pár lépésre található a Parlament és a páratlan szépségű Duna-part, amely önmagában is nagy vonzerő. Ritka alkalom, hogy ilyen jól látható, széles üvegportálokkal rendelkező üzlethelyiség kerül piacra ezen a frekventált saroképület földszintjén, ahol a 212 négyzetméter szabadon alakítható, így akár egyetlen tágas térként, akár több különálló egységként is hasznosítható. A helyiség korábban irodai célokat szolgált, de most üresen várja új tulajdonosát, aki egy igazán exkluzív helyszínt keres. Külön előnye az ingatlannak, hogy a Kúria felújításával párhuzamosan a környék utcái megújulnak, díszburkolatot kapnak, és vendéglátós teraszok is kialakíthatók, ami tovább növeli az értéket és a potenciált. A közlekedés páratlan: a 2-es villamos megállója mindössze pár száz méterre, a 4-es és 6-os villamosok szintén könnyen elérhetők, a közeli Kossuth Lajos tér pedig az M2-es metróval és további villamosokkal kapcsolja össze a várost. Az üzlet nem csak lokációjában, hanem megjelenésében is kiemelkedő, a hét nagy üvegportálnak köszönhetően az eladás vagy bérbeadás szinte garantáltan sikeres lehet. Nettó ár, ÁFA alany vevő számára fordított ÁFA szabályok érvényesek, így kedvező finanszírozási lehetőség is adott. Ez a prémium ingatlan komoly piaci rést tölthet be, ezért érdeklődését szívesen várjuk a személyes megtekintés és további információk érdekében.